Rijksweg 14

Omschrijving

Splinternieuwe en compleet afgewerkte villa gelegen op een ruim perceel in Schaijk. Voorzien van een hoogwaardige en moderne afwerking, 3 slaapkamers, 2 badkamers en eigen parkeerkelder. Zeer energiezuinig, gasloos en voorzien van 24 zonnepanelen.

Gebruiksoppervlak wonen: 245 m2
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 44 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 38 m2

Inhoud: 1073 m3
Bouwjaar: 2023

Indeling

Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal welke mede door de vide een heel ruimtelijk gevoel geeft. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en er is toegang tot het kantoor en de woonkamer.

Keurige toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

Aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt zich het kantoor. Deze is voorzien van diverse raampartijen en middels een loopdeur is ook de keuken/woonkamer bereikbaar.

De zeer riante living is optisch ingedeeld in een woonkamer en een keuken. Het geheel is afgewerkt met een gepleisterde betonvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond en 3 maal openslaande deuren naar de achtertuin/het terras. Door deze deuren heb je een prachtig weids uitzicht over het perceel.

De complete inbouwkeuken is voorzien van een spoel-/kookeiland en een vaste kastenwand met apparaten. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met Bora afzuiging, combi oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Tevens voorzien van inbouwspots en radio. De keuken is modern afgewerkt in het zwart en voorzien van een natuurstenenwerkblad.

Via de woonkamer is er toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, vaste kasten en aanrechtblad met spoelbak. Vanuit hier is de kelder te bereiken maar ook een loopdeur waardoor je aan de zijkant van de woning naar buiten/binnen kan.

Eerste verdieping
Via de vaste trap kom je op de overloop (met vide) welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom beschikt nog over een eigen en suite badkamer.

De slaapkamers zijn alle uitgevoerd met pvc visgraatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

De masterbedroom is voorzien van 2 vaste kasten en staat in open verbinding met een ruime, luxe uitgevoerde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche (met regendouche), dubbele wastafel met meubel en hangend closet.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, hangend closet, inloopdouche en vaste kast. Beide badkamer zijn uitgevoerd met een strakke gietvloer en tegels met marmerlook.

Kelder
Via de bijkeuken kom je in de kelder. Hier bevindt zich de technische ruimte met daarin de warmtepomp, boiler, en WTW unit. Verder bevindt zich in de kelder ook de garage. Hier kun middels de elektrische overheaddeur een auto parkeren.

Buiten
Via de openslaande deuren kom je op het overdekt terras. Deze is voorzien van een nette tegelvloer en de overkapping is uitgevoerd met inbouwspots.

De tuin loopt rondom de gehele woning en is voorzien van een ruim gazon en diverse borders met beplanting waaronder leibomen welke voor nog meer privacy wat schaduw zorgen.

Het perceel is omheind met een hek en aan de linkerkant is een (op afstand bedienbare) poort gesitueerd. De ruime oprit geeft plaats voor het parkeren voor meerdere auto’s en ook is vanuit hier de parkeerkelder bereikbaar.

Algemeen
- Complete nieuwe woning, nog niet eerder bewoond;
- Inclusief raambekleding;
- Energiezuinig;
- Gasloos en voorzien van 24 zonnepanelen;
- Hoogwaardige en moderne afwerking;
- Zeer vrij gelegen aan de achterzijde;
- Plan een bezichtiging om de ruimte te ervaren en de sfeer te proeven.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Huurprijs € 4.000,- per maand Prijs per m² € 16,33 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 8.000,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 245 m² Perceeloppervlakte 11255 m² Inhoud 1073 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafel, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 22-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie L Perceelnummer 328 Oppervlakte 11255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties