Meijerijstraat 6
5461 HJ VeghelOmschrijving
Te huur: goed onderhouden winkelruimte met een oppervlakte van totaal 84 m², met parkeerplaats tegenover het pand en 2 eigen parkeerplaatsen. Gelegen aan winkelstraat bij diverse grote winkels zoals Action, Blokker, Lidl en Hema.Frontbeedte van ca. 4 m².
Beschikbaar vanaf 01 maart 2023
Indeling:
Ontvangst en winkelruimte, 2x kantoor/spreekkamer,...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 84 m² In units vanaf 84 m² Aantal lagen 1Lees meer
Omschrijving
Te huur: goed onderhouden winkelruimte met een oppervlakte van totaal 84 m², met parkeerplaats tegenover het pand en 2 eigen parkeerplaatsen. Gelegen aan winkelstraat bij diverse grote winkels zoals Action, Blokker, Lidl en Hema.Frontbeedte van ca. 4 m².
Beschikbaar vanaf 01 maart 2023
Indeling:
Ontvangst en winkelruimte, 2x kantoor/spreekkamer, toiletruimte, archiefruimte en keukenblok.
Het pand is voorzien van vloerbedekking en systeemplafond.
Met rolluik aan de achterzijde en airco installatie.
2 eigen parkeerplaatsen gelegen achter het pand.
Parkeren bezoekers:
De locatie is goed toegankelijk voor klanten, met tegenover een grote parkeerplaats (vrij parkeren en blauwe zone).
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is goed. De belangrijkste uitgangswegen zijn snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen) en provinciale weg N279 ('s-Hertogenbosch - Helmond). Tevens op korte loopafstand van het busstation.
Bestemming:
Het geheel is te gebruiken als winkel-/kantoorruimte. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. (zie brochure).
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 10.800,- per jaar (excl. BTW en Nutskosten)
• Nutskosten: Voor rekening van huurders.
Contract Water en elektra dient huurder zelf af te sluiten, en voor gas werkt dit middels voorschot (tussenmeters) met jaarlijkse eindafrekening.
• Huurtermijn: In overleg
• Opzegtermijn: 6 maanden
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
• Zekerheidsstelling: Middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
• Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
• Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs - indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
• Aanvaarding: 1 maart 2023
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 900,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
84 m²
Verkoopoppervlakte
84 m²
Frontbreedte
400 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-12-2032
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
2 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
84 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Welstandsklasse
A1
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 84 m²
- In units vanaf
- 84 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 84 m²
- Frontbreedte
- 400 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- A1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Neem contact met ons op
Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Neem contact met ons op' wijzigen.
