Burgemeester Schafratstraat 31

Omschrijving

Luxe afgewerkte 2/1 kap woning. Voorzien van 3 slaapkamers en een garage. Gelegen op privacy biedend perceel in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Boekel.

Inhoud woning: ca. 470 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 122 m²
Overig inpandige ruimte: ca. 7 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 26 m²

Bouwjaar: 1948

Perceeloppervlak: 347 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Hal
Entree met pvc vloer, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is er toegang tot de werkkamer.

Toilet
Deels betegeld toilet met fonteintje en hangend closet.

Werkkamer
De werkkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een pvc vloer in visgraat motief met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Woonkamer
Ook royale woonkamer is uitgevoerd met een pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots.

Vanuit de woonkamer is er via een stalen deur toegang tot de keuken.

Keuken
De zeer complete woonkeuken is uitgevoerd met een kookeiland en voorzien van een hardstenen werkblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven en Quooker kraan.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Middels een deur is vanuit hier de achtertuin bereikbaar.

Badkamer
Vanuit de keuken is toegang tot de badkamer.

De geheel betegelde badkamer uit 2020 is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloop- regendouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, verwarmde spiegel, design radiator, vloerverwarming en inbouwspots.

Ook bevindt zich hier een zeer praktische kledingkastenwand.

Kelder
De kelderruimte is toegankelijk via een deur in de woonkamer met een trap naar beneden.


Eerste verdieping

Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn alle voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden en plafonds en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Tevens zitten er aan de voor en achterzijde van de woning een dakkapel, welke zorgen voor een ruimtelijk gevoel en natuurlijke lichtinval.


Buiten

Achtertuin
Royale en privacy biedende achtertuin, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een gazon.

Omheind met een houten schutting en betondelen.

Achterom bereikbaar via de garage.

Garage
Achter op het perceel bevindt zich een royale garage die volledig is geïsoleerd en uitgevoerd met een betonvloer en overheaddeur. Ook bereikbaar middels een loopdeur.

Berging
Achter de garage bevindt zich een berging welke in gebruik is als wasruimte. Hier bevinden zich dan ook de witgoedaansluitingen.

Oprit
De ruimte oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.


Algemeen
- Luxe afgewerkte 2/1 kap woning gelegen op een privacy biedend perceel met tuin.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
- Gelegen in woonstraat nabij het centrum van Boekel nabij diverse voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.270,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 347 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 470 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 2951 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties