Wanroijseweg 1

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande bungalow aan de rand van het mooie dorp Boekel liggend aan een rustige doodlopende weg op een royaal perceel met weiland van maar liefst 3.570 m²!
 
Deze levensloopbestendige woning is in 2021 deels gemoderniseerd waaronder de slaapkamers en badkamer en is voorzien van een vrijstaande garage met carport.
 
Gebruiksoppervlak woonruimte: 116 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² (overkapping)
Externe bergruimte: 32 m²
Inhoud: 431 m³
 
Bouwjaar: 1968
 
Indeling van de woning
 
 
Begane grond
 
Hal
Vanuit de hal toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer, de slaapkamers en de cv-ruimte.
 
Toilet
Geheel betegeld toilet met fonteintje en hangend closet.
 
Woonkamer
De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en plankenplafond voorzien van inbouwspotjes.
 
In het hart van de woonkamer een sfeervolle houtkachel.
 
Er is veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen.
 
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.
 
Keuken
De L-vormige inbouwkeuken is voorzien van houten werkblad, betegelde spatwand, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
 
Afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en planken plafond met inbouwspotjes.
 
Vanuit de keuken is via een tussenportaal de tuin te bereiken.
 
Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning ligt een slaapkamer voorzien van pvc-vloer, stucwerk wanden en  plafond.
 
De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, die via een schuifpui (voorzien van een screen) toegang biedt tot de tuin en zorgt voor veel lichtinval.
 
De airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens de warme dagen.
 
Afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
 
Deze slaapkamer staat in open verbinding met de werkkamer en daaraan grenzend de badkamer.
 
De praktische werkkamer is voorzien van een inbouwkast die zorgt voor extra bergruimte.
 
Badkamer
De rolstoelvriendelijke badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming,  inloopdouche met sunshower en steunbeugels, wastafelmeubel met spiegelkast, hangend closet, designradiator en een nisje.
 
In de hal een ruimte waar de cv-opstelling is geïnstalleerd (ATAG 2021) en voorzien van witgoedaansluitingen.
 
 
Buiten
 
Tuin
 
De bungalow is geheel gelegen in een groene omgeving op een privacy biedend royaal perceel met gazon en veel volwassen beplanting.
 
Aan de achterzijde van de woning is een terras met overkapping wat prachtig uitzicht biedt op de omliggende landerijen.
 
Garage en carport
Tevens een garage met carport en ruime oprit die zorgt voor volop parkeergelegenheid.
 
Houten afhang
Aan de volledige linkerzijde van de garage is een houten afhang (met toegangsdeur) met extra bergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubilair
 
Weiland
Grenzend aan de royale tuin beschikt de woning over een weiland (ter grootte van ongeveer 2.285 m²). Op dit perceel staat een kleine houten inloopschuur met golfplaten dak voor dieren.
 
Het weiland is te betreden vanuit zowel de oprit als de tuin en biedt veel mogelijkheden.
 
 
Algemeen:
- Goed onderhouden, levensloopbestendige bungalow gelegen aan een rustige doodlopende weg in een groenrijke omgeving op een royaal perceel met weiland!
- Deels gemoderniseerd in 2021 waaronder de slaapkamers, badkamer,  meterkast en Cv-installatie.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.560,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 3570 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 431 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-05-2023 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (ketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 532 Oppervlakte 1285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie M Perceelnummer 533 Oppervlakte 2285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties