Grinsel 81 c

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woonboerderij op een ruim perceel van 2.997 m² welke in 2007 geheel is gerenoveerd. Het multifunctionele bijgebouw is zeer geschikt voor een beroep/hobby aan huis. Gelegen nabij het centrum van Den Dungen.
Aangemerkt als Rijksmonument.

Gebruiksoppervlakte wonen : ca. 194 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 10 m²
Externe bergruimte : ca. 237 m2
Inhoud : ca.782 m³

Bouwjaar: 2007 (origineel 1825)
Perceeloppervlak : 2.997 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Entree met hier de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de werkkamer, woonkamer/keuken en slaapkamer op de begane grond.

De lichte woonkamer met grote raampartijen is uitgevoerd met een donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle openhaard met schouw. Een mooi detail is de eikenhouten balk.

Ook vanuit hier is er direct toegang tot de keuken.

De complete inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast. De keuken beschikt ook over een praktische kelder van 4 trede diep.

Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een wasbak en de cv-ketel van Nefit uit 2007. Ook is hier het toilet te bereiken, deze is uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging. Via een loopdeur kom je vanuit hier in de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel met badkamermeubel.

Ook de werkkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met dezelfde donkere tegelvloer.

De dakramen op de begane grond zijn voorzien van elektrische rolluiken.


Eerste verdieping

Overloop te bereiken met vaste trap biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

De slaapkamers zijn alle voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en dakraam met isolerende beglazing. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een ruime vast kast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, inloop douche, wastafel in badkamermeubel, vloerverwarming en een dakraam.


Tweede verdieping

Houten zolderruimte bereikbaar via vlizotrap. Ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de centrale afzuiging.


Buiten

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verhard terrein en is de garage bereikbaar. Hier is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Achter het bijgebouw bevindt zich ook nog een royaal gazon en diverse volwassen beplanting.

Het vrijstaande houten bijgebouw is uitgevoerd met golfplaten dak, stalen spanten, betonvloer en elektrische overheaddeur. Zowel de wanden als het dak zijn voorzien van isolatie.

Ingedeeld met een hal met meterkast, werkplaats, opslagruimte en een grote hal. Tevens voorzien van een ruime vide welke bereikbaar is via een vaste trap.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een houten tuinhuis/serre welke multifunctioneel te gebruiken is.


Algemeen
- Instapklare halfvrijstaande woonboerderij in Den Dungen.
- Energielabel A
- Ideaal voor hobby/werk aan huis!
- Voorzien van een ruim bijgebouw.
- Gelegen aan populaire straat in Den Dungen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 950.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.896,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 194 m² Perceeloppervlakte 2997 m² Externe bergruimte 237 m² Inhoud 782 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Inloopdouches, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Dungen Sectie G Perceelnummer 1353 Oppervlakte 2997 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties