Lankveld 29

Omschrijving

Vrijstaand geschakelde woning met riante aanbouw, slaapmogelijkheid op begane grond, twee badkamers en royale woonkeuken. Deze woning is gelegen op een ruim en privacy biedend perceel in een kindvriendelijke woonwijk nabij de kern van Erp.

Inhoud woonhuis : ca. 637 m³

Gebruiksoppervlakte woonruimte : ca. 165 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte : ca. 10 m²
Externe bergruimte : ca. 21 m2

Bouwjaar : 1991

Perceeloppervlak : 486 m²

Indeling van de woning
Begane grond

Hal
Via de overdekte entree bereikt u de hal met toegang tot de meterkast, trapkast, trapopgang, toilet en woonkamer.

Toilet
Toilet met fonteintje en deels houten lambrisering en stucwerk.

Woonkamer
Een sfeervolle royale woonkamer van ca. 43 m2 die is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijsten.

In het hart van de woonkamer is een authentieke houtkachel met schouw.

De grote raampartij aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval.

Keuken
Via een loopdeur met glas-in-lood raam is er toegang tot de riante en sfeervolle woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een ronde erker die zorgt voor een fraaie zicht over de achtertuin.

De landelijke inbouwkeuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

De keuken is landelijk ingericht met een authentieke gaskachel, natuurstenen plavuizen v.v. vloerverwarming en grenenhouten balkenplafond.

Tuin-/slaapkamer
Vanuit de keuken is er toegang tot een tuin-/slaapkamer die is voorzien van een aparte doucheruimte. De kamer zou ook ideaal gebruikt kunnen worden als woonkamer of kantoor.

Portaal
Via de keuken is er toegang tot een portaal die toegang biedt tot de tuin.

Wasruimte
Geheel betegelde wasruimte die is voorzien van witgoedaansluitingen, inbouwkast en een tegelvloer met schrobputje.

Tevens is hier de c.v.-installatie (Nefit, b.j. 1999) gelegen.

Eerste verdieping

Overloop
Via de trapopgang bereikt u de overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, wanden stucwerk, spuitwerk plafonds en kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas.

Badkamer
Geheel betegeld en in lichte kleurstellingen. De badkamer heeft een ligbad, toilet, douche en wastafel.

Een raam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping

Zolder
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Buiten

Achtertuin
Een privacy biedende achtertuin die beschikt over een verhard terras, gazon, diverse borders die zijn voorzien van vaste beplanting en bomen.

Achter in de tuin een houten tuinhuis met een overkapping (ca. 20m2).
Het tuinhuis is voorzien van een gaskachel, water, elektra, tv- aansluiting en krachtstroom.

Carport
Een verharde oprit met carport die plaats biedt voor twee auto’s.

Algemeen

- Bewoning op de begane grond behoord tot de vele mogelijkheden;
- Woning is gelegen op een goede locatie in kindvriendelijke
woonwijk en op een royaal privacy biedend perceel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.206,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 486 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 637 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 1424 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie P Perceelnummer 823 Oppervlakte 406 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties