Horstakker 28

Omschrijving

Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De woning is over de gehele achterzijde uitgebouwd en is gelegen nabij een school en kinderdagverblijf.

Inhoud woning : ca. 453 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 126 m²
Externe bergruimte : ca. 9 m²

*Volgens de NEN 2580 meetstaat is het dakraam op de tweede verdieping net iets te klein waardoor deze ruimte officieel niet meegerekend wordt als woonruimte. Volgens de meetstaat betreft het daarom 98 m² woonruimte en 28 m² overig inpandige ruimte.

Bouwjaar : 2012

Perceeloppervlak : 141 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de living.

Toilet
Voorzien van hangend closet, fonteintje, tegelvloer en half betegelde wanden.

Woonkamer
De woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Tevens voorzien van een praktische trapkast.

De grote raampartij met openslaande tuindeuren zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

Keuken
De open inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, stoom oven, koelkast, diepvries en vaatwasser.


1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.
De grote slaapkamer heeft een sfeervolle betonlook wand.

Allen uitgevoerd met houten kozijnen met isolerende beglazing, hor en draai-/kiepramen.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel, verwarmde spiegel met verlichting, toilet, radiator, inbouwspots en ingebouwde radio.

Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ontluchting.


2e verdieping

Via een vaste trap toegang tot de (eventueel) 4e slaapkamer/zolderkamer.
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling Intergas uit 2012.

De ruimte is uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden, plaatafwerking en een dakraam.


Buiten

Achtertuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met betegeld terras met inbouwspots, gazon, elektra en eigen achterom.

De luifel(elektrisch) zorg voor schaduw op zonnige dagen.
Omheind met een houten schutting.

Berging
Houten berging met plat dak en elektra. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.


Algemeen
- Instapklare ruime tussenwoning in een mooie woonomgeving nabij een school en kinderdagverblijf.
- De woning is geïsoleerd (Energielabel A) en goed onderhouden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.007,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 453 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie R Perceelnummer 1183 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties