Pastoor van Schijndelstraat 11

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veel privacy, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.979 m².
De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.

Woonoppervlakte: ca. 163 m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m²
Externe bergruimte: ca. 66 m²

Inhoud: ca. 707 m3
Perceeloppervlakte: ca. 1.979 m²

Bouwjaar: ca. 1965

Begane grond

Hal
Bij binnenkomst via de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast, welke vernieuwd is in 2023, bevinden.

Voorzien van tegelvloer en stucwerk wanden.

Woonkamer
De royale woonkamer is sfeervol ingericht met schouw met speksteenkachel.

Voorzien van een eiken houten vloer, stucwerk wanden en balkenplafond en erker met glas in lood bovenlichten.

Keuken
De keuken is uitgerust met een kunststof blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval.

Praktisch zijn de betegelde kelderkast en de ingebouwde kast die veel opbergruimte bieden.

Voorzien van linoleumvloer, half betegelde wanden en stucwerk plafond.

Berging
Berging biedt tevens extra opbergruimte en witgoedaansluitingen en is voorzien van een ingebouwde kast en de CV-ketel (Nefit 2011).
De berging is voorzien van een tegelvloer, half betegelde wanden en een schroten plafond.

Vanuit deze ruimte is er toegang tot de badkamer, het toilet .

Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van schroten plafond en een fonteintje.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met diverse voorzieningen, waaronder een ligbad, een douchebak en een wastafel.

Hobbyruimte
De aangebouwde berging met bergzolder is voorzien van elektra en krachtstroom. Ook deze bieden veel extra opslagruimte. Tevens toegang tot de bergzolder.

Eerste verdieping

Via de trapopgang in de entree bereik je de eerste verdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden en een toilet.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schroten plafond. Drie slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel en alle slaapkamers met een vaste kast. Een van de kamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel wat ervoor zorgt dat de slaapkamer ruimtelijker is. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een balkon.

Toilet
Half betegeld toilet voorzien van schroten plafond en een fonteintje.

Tweede verdieping
Bergzolder te bereiken middels vlizotrap.

Vrijstaande garage
De vrijstaande garage is uitgerust met een betonnen vloer. De garage is voorzien van elektra, krachtstroom en elektrische kanteldeur. Deze ruimte garage is geschikt voor diverse doeleinden. Aan de garage is een kippenhok gebouwd.


Buiten

De achtertuin heeft een ruim terras grenzend aan de woning en voorzien van borders met beplanting en een gazon. Verder is de tuin uitgerust met een kas, houtopslag, vijver, peren- pruimen- en vijgenbomen.


Achter in de tuin bevindt zich een stuk grond met prachtige dennenbomen.


Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, wat extra comfort en gemak biedt.

Algemeen
- Fraai perceel van maar liefst 1.979 m2
- Begane grond voorzien van dubbelglas
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Achterzijde begane grond voorzien van elektrisch zonneluifel
- Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen, enkel glas en gedeeltelijk rolluiken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.674,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 1979 m² Externe bergruimte 66 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie S Perceelnummer 374 Oppervlakte 1250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie S Perceelnummer 373 Oppervlakte 729 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties