Horstakker 7

Omschrijving

Geheel instapklare en jonge tussenwoning uit 2019. Het is een levensloopbestendige woning met o.a. een slaap- en badkamer op de begane grond. Gelegen nabij het centrum van Erp met diverse voorzieningen.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 87 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Externe bergruimte: ca.6 m²
Inhoud woning: ca. 310 m³

Perceeloppervlakte: 138 m²

Bouwjaar: 2019

Indeling van de woning

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal met hier de meterkast en het deels betegelde toilet.
Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Ook is de kamer voorzien van een praktische trapkast en elektrische screens.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent daarmee eenzelfde afwerking. Ook bevindt zich hier een lichtkoepel voor extra lichtinval.

De nette inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
De achterwand is betegeld en het werkblad loopt wat verder door zodat er een barretje ontstaat.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een zeilvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing en screens.
Deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop/voorzolder met toegang tot de tweede slaapkamer.

Op de voorzolder bevindt zich de c.v.-ketel van Nefit uit 2019, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-systeem.
De knieschotten zorgen hier voor praktische opbergruimte.

Slaapkamer
Deze slaapkamer is uitgevoerd met een zeilvloer, stucwerk wanden, dakplatenplafond en dakkapel met houten kozijn en isolerende beglazing. Voorzien van een aansluiting voor tv en internet.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een betegeld terras en stenen plantenbak.

De tuin is geheel omheind en voorzien van een eigen achterom.

In de tuin bevindt zich ook een glazen serre, hier kun je ongeacht het weer heerlijk zitten.

Berging
Achter in de tuin bevindt zich een houten berging. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.

Algemeen
- Instapklare jonge woning uit 2019
- Levensloopbestendig wonen mogelijk door de slaap- en badkamer op de begane grond
- Energiezuinig en voorzien van 4 zonnepanelen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre
- Gelegen nabij het centrum van Erp met diverse voorzieningen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.310,34 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 310 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Erp Sectie R Perceelnummer 1468 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties