Servaasstraat 34

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de Servaasstraat 34 in Lieshout!

Welkom bij deze twee-onder-een-kapwoning met ca. 100 m² woonoppervlakte, gelegen op een ruim perceel van 325 m². Deze woning biedt een eigen oprit, een garage, een praktische berging en een heerlijke, diepe achtertuin. Hier woon je in alle rust en geniet je van zowel binnen- als buitenruimte.

Indeling van de woning
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot een toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast voor extra opbergruimte. De lichte woonkamer is een perfecte plek om te ontspannen, met een sfeervolle open haard en gezellige schouw. De serre, met vloerverwarming, zorgt voor een extra eetruimte met uitzicht op de tuin, en dankzij de schuifpui loop je zo naar buiten. De serre beschikt bovendien over een screen en geïntegreerde rolluik. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen (door heel de woning) en de voorgevel is geïsoleerd.

De keuken, voorzien van een praktische L-vormige inbouwkeuken, heeft alle moderne apparatuur die je nodig hebt, zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je twee comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning en stijlvolle sierlijsten. De wasruimte biedt aansluitingen voor je wasmachine en droger.

De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche met massagedouche en regendouche, een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte en een toilet. Dankzij het grote raam heb je volop natuurlijk licht en ventilatie.

Zolder en bergruimte
Met de vlizotrap kom je op de zolder, die ideaal is voor het opslaan van al je spullen. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (lease).

Buitenleven
De voortuin is onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd. De lange oprit leidt naar de vrijstaande garage, die voorzien is van een elektrische overheaddeur en volop ruimte biedt voor een auto en opslag. Achter de garage vind je een houten berging met afdak.

De diepe achtertuin is een oase van rust en privacy. Geniet van zonnige dagen op het terras, omringd door prachtige beplanting, terwijl de grote boom zorgt voor verkoelende schaduw. De sierverlichting en grote vijver maken deze tuin een plek waar je heerlijk tot rust komt.

Lieshout: een charmant dorp
Lieshout, gelegen in de gemeente Laarbeek, is een gezellig Brabants dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en de gemoedelijke sfeer. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: winkels, basisscholen en sportvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. Lieshout staat ook bekend als de thuisbasis van brouwerij Bavaria, een van de bekendste bierbrouwerijen van Nederland.

De groene omgeving biedt talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl de nabijheid van steden als Helmond en Eindhoven zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Hier geniet je van het beste van beide werelden: de rust van een dorp en de levendigheid van de stad op korte afstand.

Zie jij jezelf al wonen in deze fijne woning in Lieshout? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning en de prachtige omgeving!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 412 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie I Perceelnummer 969 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties