Stellingmolen 1

Omschrijving

Moderne, goed onderhouden energiezuinige hoekwoning (bouwjaar 2016) met vier slaapkamers en eigen oprit, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het dorp Loosbroek.
Tevens een privacy biedende achtertuin met een overkapping en praktische bergruimte.

Woonoppervlakte: ca. 130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 476 m³
Perceeloppervlak: 196 m²
Bouwjaar: 2016

Indeling van de woning
Begane grond

Hal
Hal voorzien van inbouwkast biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte in lichte kleurstelling, deels betegeld, voorzien van hangend closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
Een royale woonkamer aan de achterzijde geheel uitgebouwd met uitzicht over de achtertuin, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Praktisch is de trapkast die zorgt voor extra opslagruimte, alsook bevindt zich hier de CV-installatie (Intergas HRE 2015).

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Via een loopdeur, voorzien van hordeur is de achtertuin te bereiken.

Keuken
Moderne L-vormige inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van kunststof werkblad en alle moderne gemakken zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, en Quooker (ter overname).

De achterwand is deels betegeld.
De keuken is verder afgewerkt met stucwerk wanden, laminaatvloer en spuitwerk plafond.

Een raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor natuurlijk lichtinval en geeft zicht op de groenstrook.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop van de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Badkamer
Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met spiegelkast, hangend closet, mechanische ventilatie, designradiator en vloerverwarming.
Tevens een raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie.

Slaapkamers
De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.

De ramen zijn voorzien van horren en één van de slaapkamers heeft beschikking over airconditioning.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap is de ruime overloop op de tweede verdieping van de woning te bereiken. Hier is de witgoedopstelling geplaatst.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer zit in de nok van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en platenplafond. Knieschotten bieden extra opbergruimte.
Een dakraam zorgt voor lichtinval.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning is naast de voortuin een eigen oprit gelegen die leidt naar een houten met poorten afgesloten overkapping, waarmee de achtertuin te betreden is.
De privacy biedende achtertuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras, diverse beplanting en plantenbakken.

Tevens een mooie overkapping met houten vlonder om heerlijk te relaxen.

Aansluitend een houten berging die zorgt voor extra opslag en is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Moderne gezinswoning van alle gemakken voorzien, gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk in Loosbroek.
- Energielabel A, volledig geïsoleerd.
- Bouwjaar 2016, daarna goed onderhouden.
- De woning is voorzien van een kruipruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 196 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2025 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie D Perceelnummer 1674 Oppervlakte 196 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties