Jan Dobbelsteenstraat 17

Omschrijving

Aan rustige woonstraat in Loosbroek is deze keurig onderhouden half vrijstaande woning met eigen oprit, carport en berging gelegen.

Aan de achterzijde heeft u een privacybiedende achtertuin.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 91 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 15 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 6 m²

Inhoud: ca. 367 m³

Bouwjaar: 1988

Perceelsoppervlak: 212 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en praktische trapkast.

Toegang naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Betegeld toilet met staande wc-pot, wasbak en klein raam.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is uitgevoerd met parketvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.

Keuken
Dichte keuken met een oppervlakte van ca. 8 m² is uitgevoerd met tegelvloer, wanden stucwerk en stucwerk plafond.

De hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven (defect) en koelkast.

Via loopdeur toegang naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met vaste kast, hieraan grenzend 2 slaapkamers en badkamer.

Betreft een extra ruime overloop, van oorsprong was aan de voorzijde een extra kamer ingetekend, deze is niet gerealiseerd.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11 m² en 12,5 m² zijn voorzien van vloerbedekking, wanden behang / spuitwerk en plafond gipsplaten.

Badkamer
Ruime, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, staande wc-pot, radiator, wasmachineaansluiting en raam.

2e verdieping

Vrij indeelbare ruimte
Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Hier bevindt zich de combi cv-ketel Intergas van bouwjaar 2023.

Het is mogelijk om via een vaste trap hier een extra slaapkamer te realiseren.

Buiten

Achtertuin
Een privacybiedende achtertuin is op noorden gelegen.

Door de diepte en breedte kunt u kiezen om juist wel of niet van de zon te genieten.

Eigen achterom aanwezig.

Toegang tot de berging.

Berging
Stenen berging met een oppervlakte van ca. 6 m² is uitgevoerd met elektra en plat dak.

Oprit
Aan de linkerzijde oprit met plaats voor 2 auto’s op eigen grond.

Carport
1 auto kunt u droog onder de carport stallen.

Algemeen
- Begane grond en 1e verdieping met betonnen verdiepingsvloeren, 2e verdieping met houten verdiepingsvloer
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. 2 slaapkamers enkel glas)
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar)
- Buitenschilderwerk van 2023
- Cv-ketel van 2023
- Privacybiedende achtertuin
- Eigen oprit en carport
- Gelegen aan rustige woonstraat in Loosbroek

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.296,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 212 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 367 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeswijk-Dinther Sectie D Perceelnummer 971 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties