Heikampenweg 8

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie aan de rand van het mooie dorp Sint-Oedenrode, vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.105 m²!

Deze ruime woning is toekomstbestendig met een badkamer en twee slaapkamers op begane grond.

Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping en een inpandige garage.

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 160 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 13 m²

Inhoud: ca. 661 m³

Bouwjaar: 1960

Perceeloppervlakte: 1.105 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van vloerbedekking, stuc- / schoonmetselwerk wanden en schroten plafond met spots.

De vele raampartijen maken dit een lichte en prettige ruimte.

Vanuit de woonkamer is de woonkeuken en tussenhal bereikbaar.

Tussenhal
Tussenhal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ook toegang naar de badkamer op de begane grond.

Keuken
Grote keuken met meer dan voldoende ruimte voor een ruime eethoek.

Voorzien van een inbouwkeuken met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Een praktische ruime kast biedt extra opbergruimte.

De keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, deels betegelde / deels stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Vanuit de keuken zijn de bijkeuken, woonkamer en eerste slaapkamer begane grond te bereiken.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en schroten plafond.
De slaapkamer heeft een aansluitende eigen badkamer.

Badkamer
Ruime volledig betegelde badkamer van alle gemakken voorzien, zoals een douchecabine, hoekbad, hangtoilet, wastafel, vloerverwarming en designradiator.

Bijkeuken
Ruime grotendeels betegelde bijkeuken voorzien van een wasbak en schroten plafond.
Hier bevinden zich ook witgoedaansluitingen en een ruime vaste kast.

Vanuit hier toegang tot het toilet en de tweede slaap- / werkkamer.

Toilet
Volledig betegeld toilet in lichte kleurstelling met hangtoilet en fonteintje.

Slaap- / werkkamer
Deze nog af te werken ruimte kan zowel als slaapkamer, werkkamer of als hobbyruimte gebruikt worden.

Ook mogelijk om de originele grote garage te realiseren.

Voorzien van tegelvloer, schoonmetsel wanden en en schroten plafond.

Vanuit hier directe toegang tot de garage en achtertuin.

Garage
Garage met elektrische overheaddeur, verwarming, elektra en een bergzolder.

1e verdieping

Overloop
Een vaste trap vanuit de gang leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Deze biedt toegang tot de twee slaapkamers.

Slaapkamers
De twee slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerbedekking, wanden behang / schoonmetselwerk en behang / schroten plafond.
Een gedeelde dakkapel biedt extra licht en ruimte in de kamers.

Apart kast met cv-ketel Nefit van bouwjaar 2008.

Buiten

Tuin
De grote groene tuin rondom het huis biedt volop privacy en ruimte op eigen perceel.

Voorzien van een groot gazon en diverse volwassen beplanting rondom.

Een terras direct aan de woning biedt een prettige zit op warme dagen onder de luifel.

Tuinhuis
Achterin de tuin staat een charmant houten tuinhuis met overkapping.

Algemeen:
- Ruimtelijk wonen aan de rand van het mooie dorp Sint-Oedenrode nabij hub Eindhoven en diverse snelwegen
- Ruime inpandige garage, voor diverse doeleinden te gebruiken
- Begane grond grotendeels dubbel glas, 1e verdieping enkel glas
- De begane grond beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming
- Gelijkvloers wonen al aanwezig
- Levensloopbestendig dankzij slaapkamers en badkamer op de begane grond

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 1105 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 661 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie S Perceelnummer 307 Oppervlakte 1105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties