Dommelrodelaan 13 m

Omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Sint-Oedenrode een luxueus afgewerkt penthouse voorzien van twee slaapkamers, berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Uniek is het royale dakterras van maar liefst ca. 114 m² wat vrij uitzicht biedt op het fraaie gemeentehuis met tuin.
Eventueel mogelijk aankoop garage met extra parkeerplaats naast het complex. (prijs in overleg).

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 137 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 114 m² (dakterras)
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 19 m² (berging)
Inhoud: ca. 423 m3

Bouwjaar: 1999

Begane grond

Centrale entree
Hal met bellentableau met video/intercom systeem en brievenbussen.

Penthouse

Portaal
Via de trap of lift komt u in een ruim gemeenschappelijk portaal die alleen toegang biedt tot dit appartement.

Entree
Bij binnenkomst ervaart u direct het luxe gevoel van dit penthouse mede door de marmeren vloer, paneeldeuren en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots en sierlijsten.

Vanuit de hal toegang tot het toilet, de badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer. Naast de meterkast is een vaste kaste garderobekast waar ook CV-installatie is gesitueerd.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
Via een dubbele glazen deur toegang tot de zeer riante woonkamer.
De grote raampartijen rondom bieden een prachtig uitzicht en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

In het hart van de woonkamer een sfeervolle schouw met een gashaard.
Een airco zorgt voor verkoeling tijdens zomerse dagen.

De woonkamer is voorzien van marmeren vloer, stucwerk wanden en plafond met sierlijst en inbouwspots.

Grenzend aan de woonkamer de open keuken.

Via een openslaande deur en dubbele schuifwanden heeft u toegang tot het dakterras.

Keuken
De open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken met o.a. een hardstenen blad, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Aan het verlengde van het kookeiland een bar.

Grenzend aan de keuken praktische berging en voorzien van witgoedaansluitingen.

Bijkeuken
Praktische ruimte voor zowel extra opslag als witgoed. Aansluiting hiervoor aanwezig.

Slaapkamer
De grote slaapkamer is uitgevoerd met laminaat vloer en voorzien van airco en biedt direct toegang tot de badkamer en het aangrenzende dakterras.

De inbouwkast zorgt voor veel praktische opbergruimte.

Slaapkamer/werkkamer
Slaapkamer/werkkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond.
Door de grote raampartijen veel daglicht.

Badkamer
Luxe afgewerkte, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, toilet, radiator en inbouwspots.

Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Buiten

Uniek is het royale dakterras wat als het ware het appartement omarmt en prachtig uitzicht biedt op o.a. het gemeentehuis met omliggende tuin en de kerk van Sint-Oedenrode.

Het terras biedt volop mogelijkheden om te relaxen en optimaal te genieten van zon en schaduw.

Parkeergarage
De parkeergarage is goed bereikbaar en wordt afgesloten met een elektrische bedienbare roldeur. Meteen vanuit de parkeergarage kunt u in de lift stappen en naar boven.

Hier heeft u de beschikking over 1 parkeerplaats en een praktische berging.

Eventueel ook een vrijstaande garage te koop naast het complex. (prijs in overleg).

Kenmerken

- Het luxe penthouse maakt onderdeel uit van een in 1999 gebouwd complex en is gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met trap en lift.
- Voorzien van elektrische rolluiken aan de achterzijde van het appartement.
- Voorzien van elektrische zonwering aan de voorzijde van het appartement.
- Binnen en buiten voorzien van een alarmsysteem.
- Parkeergarage met berging en een eigen parkeerplaats.
- Zeer royaal dakterras met uitzicht over Sint-Oedenrode, nabij het centrum.
- De bijdrage aan de VvE bedraagt € 223,- per maand.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 829.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.051,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,48 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 1744 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 114 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,48 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie G Perceelnummer 4632 Index A10 Oppervlakte 1744 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties