Deken van Miertstraat 3 a

Omschrijving

Ruime, modern ingerichte woonruimte gevestigd op de eerste verdieping van dit karakteristiek, monumentaal herenhuis gelegen aan de Deken van Miertstraat te Veghel. Beschikbaar vanaf 01 maart, voor een 1 of 2 persoons huishouden.

Woonoppervlak : ca. 85 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een stalen toegangstrap is de entree op de eerste verdieping te bereiken.

1e verdieping:
De entree bestaat uit een hal, afgewerkt met Frans eikenhouten vloerdelen, stucwerk wanden, stucwerk plafond en provisiekast.
Moderne woonkeuken met Frans eikenhouten vloerdelen en een luxe inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, koelkast, diepvries, oven, magnetron, vaatwasser, gril, wokbrander en keramische kookplaat.

Slaapkamer met en suite woonkamer.
Fraaie woonkamer met de mogelijkheid deze geheel naar eigen stijl in te richten is voorzien van met Frans eikenhouten vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots.

Zeer nette moderne geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, douche (Bruynzeel), hangtoilet, aansluiting voor een wasmachine en plafond voorzien van inbouwspots.

Buiten
Op de begane grond, aan de achterzijde van het pand, bevindt zich een terras met een aparte fietsenruimte.

Algemeen
- Deze nette woonruimte wordt deels gestoffeerd verhuurd.
- Dit representatieve pand heeft cultuur- en architectuurhistorische waarde.
- Roken niet toegestaan, geen dieren toegestaan.


Huurvoorwaarden
Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd.
Huurprijs is € 1.100,- per maand, exclusief het verbruik van water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
1 maart 2022

Huurperiode:
2 jaar

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van driemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.

- Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen
middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
- Vorige huurwoning:
- Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
- Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1,- per maand Prijs per m² € 0,01 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 900,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-03-2022 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1870 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand en gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Inhoud 297 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 1647 Eigendomssituatie Zie akte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties