Patio 14 a

Omschrijving

Te huur: In hartje centrum, splinternieuwe woning met alle voorzieningen op de begane grond.
Het voormalige winkelplein in het centrum van Veghel ‘De Patio’ is getransformeerd naar een sfeervol woonplein.

Geschikt voor senioren met alle voorzieningen in de nabijheid!
maximaal een 2 persoons huishouden, geen dieren toegestaan.

Indeling
Hal met meterkast en toegang tot de living.
Ruime living met den oppervlakte van ca. 40 m², geheel uitgevoerd met stucwerk wanden/plafond en tegelvloer v.v. vloerverwarming.

In hoek opgestelde inbouwkeuken uitgevoerd met inbouw koelkast, combi-oven en inductiekookplaat.

Portaal met toegang tot de witgoedruimte, de badkamer, 1 slaapkamer en een kantoor.

Witgoedruimte met voldoende ruimte voor wasmachine en droogtrommel.

De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, badkamermeubel met duo wastafel met dubbele kraan, en designradiator.

Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met bovenlicht en vaste inbouwkast.

Gezamenlijke fietsenberging toegankelijk middels patio.

Huurvoorwaarden
De huurprijs is € 1.250,- per maand exclusief het verbruik van water, gas en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder komen.
De maandelijkse servicekosten van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 50,-. De huurprijs en servicekosten dienen maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

-Er zijn geen huisdieren toegestaan.

Aanvaarding
Op korte termijn

Huurperiode
Termijn van in eerste instantie 2 jaar, daarna eventueel voor onbepaalde tijd.

Huurprijswijziging
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder aan de verhuurder een waarborgsom te storten van Tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst en overige geldende bepalingen( splitsingsakte en huishoudelijk reglement) voortvloeien.
Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt
dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien,
heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
De screening gaat uit van onder andere:
- Identiteit: het overleggen van een kopie paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen
middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring worden gevraagd.
- Vorige huurwoning: Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer
Het beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 13,44 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.600,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Parkeergelegenheid Toelichting Fietsenberging Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties