Sterndonk 44

Omschrijving

Wegens vele aanmeldingen, kunt u zich niet meer inschrijven. 

Gaat uw bouwen en zoekt u voor circa een jaar een huurwoning? Dan is dit een zeer geschikte optie voor u! Te huur in zeer goede staat verkerende gezinswoning met 4 slaapkamers, bergingen en 2 eigen parkeerplaatsen. Gelegen op centrale en kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum de Bunders.

Huurprijs: € 1.250,- euro incl. stoffering.

Ingangsdatum: 03 maart 2023

Termijn: 1 jaar.

Woonoppervlakte ca. 122 m²

Inhoud woning: ca. 425 m³

Perceel oppervlakte: ca 140 m²

Begane grond
Hal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 42 m2 en is uitgevoerd met eiken vloer en schilderwerk wanden. Via een houten schuifdeur kunt u middels trapopgang de 1e verdieping bereiken. Provisieruimte onder de trap.

Keuken
Vernieuwde en moderne inbouwkeuken. Compleet uitgevoerd met combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Middels keuken kunt u naar de aangebouwde serre

Serre
Recent geplaatste serre met glazen dak (voorzien van elektrische zonnewering), schuifpui, spots, tegelvloer en sfeervolle houten wanden. Vanuit de serre bereikt u de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (ca 15 m² en 11 m² ) en een inloop kleding kamer (of 3e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 5,5 m²).
Voorzien van laminaatvloer en schilderwerk wanden.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, badkamermeubel met wastafel, hang closet en inloopdouche.

2e verdieping
Ruime 2e verdieping welke nu in gebruik is als 2e woonkamer/ relaxruimte met laminaatvloer en houten plafond.
Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en opstelling combi-cv ketel.
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Slaapkamer
Vanuit deze ruimte kunt u naar nog een slaapkamer, met dakraam en laminaatvloer.

Buiten
Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, vaste plantenbak en overkapping. Eigen achterom middels berging.

Overkapping/ overdekt terras
Erg leuk zitje met gepotdekselde houten wanden en verlichting.

Berging
Stenen berging met een oppervlakte van ca. 8 m² met keukenblokje en voldoende opbergruimte.

Garage/ berging
Garage met roldeur en loopdeur. De garage is verkleind waardoor er geen auto in past.
Achter de woning kunt u op eigen terrein 2 auto’s plaatsen.

Algemeen
- De woning is voorzien van zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3500 kwh.

Huurvoorwaarden
De woning is geschikt voor een gezin, roken niet toegestaan, huisdieren in overleg.
De kale huurprijs is € 1.200,- per maand. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en er blijven diverse meubels achter (in overleg) de vergoeding hiervoor is € 50,-

Exclusief: elektra, gas, water en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. (watersysteemheffing, zuiferingsheffing).
De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Aanvaarding:
03 maart 2023

Huurperiode:
In eerste instantie 1 jaar, met eventuele optie tot verlenging.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van € 2.400,- tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Voorwaarden verhuur:
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving met diplomatenclausule en niet via de leegstandswet.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen.

Screening huurder:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
- Identiteit:
het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een
accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
- Vorige huurwoning:
- Indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
- Tevens ontvangen wij graag een kort bericht waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 10,25 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.400,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2971 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties