Hoofdstraat 102

Omschrijving

Te huur:
Zowel in het centrum gelegen, geheel gestoffeerd appartement met een woonoppervlakte van maar liefs 135 m², 2 slaapkamers en groot dakterras van 110 m². Beschikbaar vanaf 01 mei 2023 voor een 1-2 persoonshuishouden. Maximaal huurtermijn 2 jaar.

Begane grond:
Middels eigen voordeur is de hal bereikbaar, hier bevindt zich de garderobe en trapopgang naar het appartement.

Appartement

1e verdieping
Centrale hal met aansluitend toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet, badkamer en witgoedruimte.

Living
De living is zeer riant met een oppervlakte van ca. 60 m², het geheel is hoogwaardig afgewerkt met pvc vloer, stucwerk/ hout wanden en open keuken.

Keuken
In hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, koelkast met diepvries, kookplaat, combi magnetron en afzuigkap.

Middels openslaande deuren bereikt u het dakterras, deze heeft een oppervlakte van ca. 110 m².

Badkamer
Complete badkamer met douchecabine, ligbad, inbouwkast, wastafel en designradiator.

Toilet
Separaat toilet, geheel betegeld met hang closet en fonteintje.

Slaapkamers
2 slaapkamers, met een oppervlakte van ca. 16,5 m² en ca. 7 m², compleet uitgevoerd met pvc vloer en stucwerk wanden. De grote slaapkamer heeft een deur met toegang tot het terras.

Cv-ruimte
Met opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen.

Huurvoorwaarden:

Huurprijs is € 1.450,-- per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.|

Nuts: Exclusief Nuts,
Min. huurtermijn: 1 jaar
Max. huurtermijn: 2 jaar
Opzegtermijn: In overleg.
Aanvaarding: Per 01 mei 2023
De huurwoning is geschikt voor een 1-2 persoons huishouden.
Let op geen huisdieren toegestaan!
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte, voor het eerst op 1 juli 2024.

Opleveringsniveau:
De woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd.

Screening:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Bezichtiging:
Als u interesse heeft kunt u contact opnemen met Raadhage makelaardij 0413-378921, wij zullen uw gegevens doorgeven aan verhuurder. Verhuurder verzorgt zelf de bezichtiging,

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.450,- per maand Prijs per m² € 10,74 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.900,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding Per 01-05-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 108 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2438 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties