Markt 19 A

Omschrijving

In hartje centrum aan de Markt in Veghel gelegen maisonnette (op de 1e en 2e verdieping), in prachtig geheel gerenoveerd karakteristiek pand, met o.a. grote woonkamer, 3 slaapkamers en balkon.

Permanent te huur
Begane grond:
Middels eigen afsluitbare patio is de hal bereikbaar met toegang tot de fietsenberging met meterkast en opbergkast en een trapopgang naar de maisonnette.

Appartement
1e verdieping
Centrale hal (voorzien inbouwspots) met toegang tot het balkon, de slaapkamer, de badkamer, de wc en middels openslaande deuren komt u in de living.

De living is zeer riant met een oppervlakte van ca. 50 m², het geheel is hoogwaardig afgewerkt, met stucwerk wanden en stucwerk plafonds voorzien van inbouwspots. Vanuit de living heeft u zeer mooi uitzicht op de Markt.  De grote kerk is zichtbaar vanuit de slaapkamer, de badkamer en vanaf het balkon.

Complete in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van vaatwasser, koelkast met diepvries ( 3-laden), 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron en afzuigkap.

Middels openslaande deuren bereikt u het balkon, deze heeft een oppervlakte van ca. 18 m².

Zeer ruime, betegelde badkamer voorzien van spots, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamer meubel en bijpassende kast. De witgoedaansluitingen zijn ook in de badkamer aanwezig, in een nis.  

Separaat toilet, geheel betegeld met hang closet en fonteintje.

Slaapkamer op de 1e verdieping met een oppervlakte van ca. 13 m², met toegang tot de badkamer.

De vloer op de eerste verdieping is ondertussen ook voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
Tevens zijn de ramen aan de oostzijde ook voorzien van raambekleding (jaloezieën).

2e verdieping

Hardhouten trapopgang met toegang tot de overloop met cv-ruimte, 2 slaapkamers en separaat toilet.

De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met hang closet en fonteintje.

Cv-ruimte        
Met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie.

Slaapkamers
Er zijn 2 slaapkamers op de 2e verdieping gelegen. Beide met veel lichtinval door de grote dakramen. Voorzien van UTP en TV aansluiting.  

Huurvoorwaarden:
Huurprijs is € 1.595,- per maand exclusief het verbruik van gas, water en elektriciteit en de overige lasten en belastingen welke door inschrijving in het bevolkingsregister van de gemeente Meierijstad voor rekening van de huurder/bewoner komen. De huurprijs dient maandelijks bij vooruitbetaling te worden voldaan.
Nuts: Exclusief Nuts, middels voorschot van ca. € 175,- per maand.
Min. huurtermijn: minimaal 24 maanden.
Max. huurtermijn: In overleg, langere tijd.
Opzegtermijn: In overleg.
Aanvaarding: Per 01 juni 2024
De huurwoning is geschikt voor een 1-2 persoons huishouden.
Let op geen huisdieren toegestaan!
De woning zal verhuurd worden volgens de normale verhuurwetgeving en niet via de leegstandswet.

Waarborgsom:
Voor aanvang van de huur dient de huurder in handen van de verhuurder een waarborgsom te storten van tweemaal de overeengekomen maandhuur tot zekerheid van de nakoming van zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien. Over deze waarborgsom wordt geen rente vergoed. Indien aan het einde van de huur blijkt dat de huurder aan al zijn verplichtingen welke uit de huurovereenkomst voortvloeien, heeft voldaan, zal deze waarborgsom worden terugbetaald.

Huurprijswijziging:
Jaarlijks conform het bepaalde in artikel 19.1. van de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

Opleveringsniveau:
Leeg en ontruimd. Er mag niet gerookt worden in de maisonnette.

Screening:
Voor het sluiten en de ondertekening van de huurovereenkomst zal de kandidaat huurder worden gescreend. De NVM Woontoets is een deskundige screening, speciaal ontwikkeld voor de vastgoedsector. Hiermee onderzoekt de NVM-makelaar de identiteit en de kredietwaardigheid van een potentiële huurder huurders dienen hiermee akkoord te gaan.
-Identiteit: het overleggen van een paspoort of identiteitsbewijs welke in het verhuurdossier zal worden bewaard.
- Inkomen: de huurder dient minimaal een (passend) inkomen te hebben, aan te tonen middels een werkgeversverklaring of loonstrook van de afgelopen 3 maanden. Bij zelfstandigen zal een accountantsverklaring of IB-60-verklaring.
-Vorige huurwoning: indien de huidige woning van de kandidaat-huurder een huurwoning is, dient een verhuurdersverklaring te worden overlegd.
-Tevens ontvangen wij een graag een kort verslag waarin u zichzelf voorstelt aan de verhuurder.

Wijzigingen:
Het is huurder, zonder schriftelijke toestemming van verhuurder, niet toegestaan in het gehuurde bouwkundige wijzigingen of veranderingen aan technische installaties aan te brengen. Verder is het huurder niet toegestaan de kleuren van de deuren, raam- en deurkozijnen, radiatoren en keukeninrichting te wijzigen.

Voorbehoud acceptatie door verhuurder:
De aanbieding om te huren geschiedt onder voorbehoud van acceptatie van de huurder door de eigenaar/verhuurder.

Beheer:
Beheer zal uitgevoerd worden door verhuurder.

Bezichtiging:
Als u interesse heeft kunt u contact opnemen met Raadhage makelaardij 0413-378921, wij zullen uw gegevens doorgeven aan verhuurder. Verhuurder verzorgt zelf de bezichtiging,

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.595,- per maand Prijs per m² € 10,78 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.190,- Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties