Vlas en Graan 15

Omschrijving

Fraai penthouse, gelegen midden in het centrum van Veghel, biedt een luxe en comfortabele woonervaring. Verdeeld over de derde en vierde verdieping van een complex uit 2002, biedt het appartement een royale woonruimte van 295 m².

Bij binnenkomst via de centrale entree met video-intercom, kom je terecht in een ruime hal die toegang geeft tot
zowel de trap als de lift.

Begane grond (gelegen op 3e verdieping)

Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime entree die leidt naar een lichte en royale
woonkamer van ca. 60 m².

Grote raampartijen rondom zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht. De
woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, airconditioning en is afgewerkt met vloertegels, stucwerk
wanden en plafond met sierlijst en inbouwspots.

Vanuit de woonkamer bereik je via een schuifpui het deels overdekte dakterras, een plek waar je kunt genieten van
het uitzicht op de Aa, het Julianapark en de Lambertuskerk.

De woonkeuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat en
een vernieuwde oven. Dankzij de praktische kastenwand is er volop opbergruimte.

Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een slaapkamer, die direct toegang biedt tot een volledig betegelde
badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zicht buiten het appartement een royaal dakterras dat deels rondom het
appartement loopt, tevens voorzien van een serre die volledig geopend en afgesloten kan worden.

Verdieping (gelegen op de 4e verdieping)

Via een trap of de inpandige lift, kom je op een overloop die leidt naar drie extra slaapkamers en een royale
inloopkast.

De master bedroom aan de achterzijde van het appartement biedt een prachtig uitzicht op de Lambertuskerk en is
voorzien van een inloopkast.
De tweede badkamer, grenzend aan de master bedroom is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling, beschikt over een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

De separate ruimte met royale inloopkast is geheel ingericht met op maat gemaakte luxe inbouwkasten. Tevens nog
een apart toiletruimte met fonteintje.

Kenmerkend van de ruimtes op deze verdieping is de architectuur waaronder de rondingen in het plafond.

Het penthouse biedt ook veel praktische extra's, zoals een separate berging met witgoedaansluitingen, WTW
installatie en CV-opstelling (onlangs vernieuwd).

Tot slot zijn er twee eigen parkeerplaatsen en een extra berging in de afgesloten parkeerkelder van het complex.

Met zijn ruimte, luxe afwerking en centrale ligging, biedt dit penthouse een unieke kans om te wonen in het hart van
Veghel, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik.

Kenmerken
- Het appartement is zowel te koop als te huur.
- Het appartement maakt onderdeel uit van een in 2002 gebouwd complex en is gelegen op de 3e en 4e verdieping.
- Parkeergarage met berging en twee eigen parkeerplaatsen.
- Zeer royaal dakterras welke deels overdekt is.
- Zeer compleet appartement met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers.
- Het gehele appartement is van binnen recentelijk geschilderd.
- VVE-kosten/servicekosten: €838,05 per maand.
- Kortom: Een prachtige locatie, gelegen in hartje centrum, nabij het Julianapark, winkels, horeca, zwembad, de
culture Noordkade en op loopafstand van het busstation.

Bent u geïnteresseerd in het huren van dit appartement? Vraag ons naar de huurvoorwaarden of download de brochure.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Huurprijs Prijs op aanvraag Beschikbaarheid Permanent Aanvaarding in overleg Servicekosten € 838,05 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 295 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 1177 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 78 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Ligbaden, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 3171 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties