Rietven 36

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving met een privacy biedende achtertuin ideaal gelegen op het zuiden.

Inhoud woning : ca. 570 m3 (incl. garage)

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 148 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 15 m² garage
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 5 m²

Bouwjaar : 1998

Perceeloppervlak : 333 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en stucwerk plafond. Tevens voorzien van een praktische trapkast en sfeervolle gashaard met schouw.

Veel lichtinval door de grote raampartijen.

Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

Keuken
Vanuit de woonkamer toegang tot de woonkeuken uit 2013 die is uitgevoerd met een hardstenen werkblad, inductiekookplaat, combi oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en kokendwaterkraan.

De ramen in de keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen achter een schuifdeur en middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.

Garage
De inpandige garage is geheel geïsoleerd en voorzien van openslaande deuren en een keukenblok.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, vaste kast en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en kozijnen met isolerende beglazing, horren en rolluik.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, de slaapkamer aan de achterzijde over een vaste schuifkast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, ligbad, douchecabine, 2 wastafels, designradiator, hangend closet en een raampje voor ontluchting.

CV ruimte
Hier is de CV geplaatst Itho Daalderop uit 2014.

2e verdieping

Overloop
Via vaste trap te bereiken overloop met daaraan grenzend 2 slaapkamers. Hier bevindt zich ook een praktische opbergkast.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden.
Uitgevoerd met knieschotten voor extra opbergruimte en een breed dakkapel.
Tevens voorzien van 2 airco's, elektrisch bedienbare rolluiken en een hor.


Buiten

Achtertuin
De privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin is deels verhard en voorzien van een gazon en diverse borders met beplanting, buitenkraan en omheind met een houten schutting met gemetselde pilaren. Ook voorzien van sfeervolle buitenverlichting en een bewateringssysteem.

De ligging van de tuin is ideaal op het zuidwesten en heeft een eigen achterom.

Oprit
Aan de achterzijde van de woning een eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s


Algemeen
- De woning is voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Zeer goed onderhouden woning;
- De gevel is gereinigd en voorzien van een coating;
- De achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt een eigen achterom;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een prachtig uitzicht over de nabij gelegen waterpartij en groene omgeving;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.033,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 333 m² Inhoud 570 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2567 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties