Spoorven 59

Omschrijving

In kindvriendelijke en populaire wijk ’t Ven nabij speelweide gelegen instapklare uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande, ruime geïsoleerde berging.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ideaal op het zuiden gelegen en heeft geen directe achterburen.

Inhoud woning                                                                             : ca. 336 m3
Gebruiksoppervlak woonruimte                                                   : ca. 94 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte                                       : ca. 14 m² (berging)
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte                              : ca. 8 m² (zolder)
Bouwjaar                                                                                      : 1995
Perceeloppervlak                                                                         : 144 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met tegelvloer, meterkast, toilet en trapopgang (traprenovatie 2020).

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en raam.

Woonkamer
De uitgebouwde ruime woonkamer (2009) is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met sierlijsten. Solartubes zijn aangebracht in het plafond voor extra lichtinval.

Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Praktische provisie- / trapkast aanwezig in de woonkamer.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Inbouwkeuken voorzien van een granieten werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Biedt ook toegang via een vlizotrap aan de zolder.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 9 m² en ca. 13 m² en zijn uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk / isolatieplaten plafond.

Badkamer
In 2020 gerenoveerde badkamer met betonlook stucwerk wanden, stucwerk plafond en pvc houtlook vloer. Voorzien van ruime douchecabine, hangend closet, badkamermeubel met wasbak, spiegelkast en design radiator.

In de badkamer is een kiepraam aanwezig.

Zolder
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder.

Hier bevindt zich de combi cv-opstelling van Remeha (2018), aansluiting voor een wasmachine en een dakraam.

Buiten

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke betegelde achtertuin is op het zuiden gelegen. Geen directe achterburen. Nieuwe schutting geplaatst in 2019.

Eigen achterom via de berging.

Berging
De vrijstaande stenen berging (2009) is over de gehele breedte van de tuin gesitueerd. Voorzien van isolatie, elektra, wateraansluiting, een keukenblokje, witgoedaansluiting, tegelvloer en een groot raam.

Algemeen

- Volledig geïsoleerde woning.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Voorzien van airconditioning op de bovenverdieping.
- Achterzijde elektrische buitenzonwering aanwezig.
- Achtertuin op het zuiden gelegen.
- Geïsoleerde berging geschikt voor uitvoering hobby/thuiswerkzaamheden.
- Gelegen op loopafstand van het centrum en scholen.
- Nabij wandelgebied van het voormalige Duitse Lijntje en het Geerbos.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.074,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 336 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-08-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (ketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3411 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties