De Scheifelaar 221

Omschrijving

Rustig gelegen nabij het natuurgebied het AA dal, in de ruim en groen opgezette Villawijk ‘De Scheifelaar’ met een privacy biedende ligging!
Deze royale en degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden, vrijstaande woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers. Ideaal een slaapkamer en badkamer op begane grond, dubbele garage en prachtig aangelegde tuin met overkapping en luxe tuinkamer!

Bouwjaar : 1994
Inhoud woning : ca. 730 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 193 m²
Gebruiksoppervlak overige externe ruimte : ca. 40 m² (garage met carport)
Gebruiksoppervlak externe ruimte: ca. 20 (tuinkamer)
Perceeloppervlak : 1.114 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree
Via de overdekte entree is de ruime hal bereikbaar.
De hal is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk, trapopgang, garderobe nis, toegang tot de woon- en slaapkamer op de begane grond, het toilet en meterkast.

Toilet
Volledig betegeld toilet voorzien van hangend closet, fonteintje, radiator en buitenraampje.

Woonkamer
Een royale woonkamer met erker uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond afgewerkt met sierlijsten.

In het hart van de woonkamer een sfeervolle gashaard met een fraaie marmeren schouw.

De grote raampartijen in de ronde erker zorgen in de eetkamer voor veel natuurlijk lichtinval en prachtig uitzicht over de aangelegde tuin.

De voorzijde van de woning is voorzien van zonwering.

Keuken
Moderne luxe keuken (2017) met een U-vormige opstelling. De inbouwkeuken beschikt over een hardstenen werkblad,
4-pits gasplaat, afzuigkap, combi magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast.

De tuin/overkapping is via de keuken toegankelijk via openslaande deuren. Vanuit de keuken ook toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluiting. Tevens is hier toegang tot de badkamer op begane grond en een loopdeur naar de achtertuin.

Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer ideaal gelegen op de begane grond, voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Voorzien van twee inbouwkasten en biedt direct toegang tot de badkamer.

Badkamer
Ruime volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van ligbad, wasbak, inloopdouche en toilet.

1e verdieping

Overloop
De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking en biedt toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer en een practische werkkast.

Slaapkamers
De slaapkamers beschikken ieder over vloerbedekking, stucwerk wanden en betimmerd plafond. 1 slaapkamer beschikt daarnaast over een inbouwkast, de drie andere slaapkamers over dakkapellen.
Tevens is 1 slaapkamer voorzien van een Velux dakraam.

Alle ramen zijn voorzien van HR++ isolatieglas.

De trapopgang naar de 2e verdieping bevind zich in 1 van de slaapkamers.

Badkamer
In een lichte kleurstelling, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Mooie ruimte voorzien van vloerbedekking, platen dakbeschot en dakraam. Hier is tevens de CV-opstelling geïnstalleerd van Nefit (2013).

Buiten
Voortuin
Royale prachtige aangelegde voortuin met verharde oprit die geschikt is voor meerdere auto´s en leidt naar de dubbele garage.

Achtertuin
Grenzend aan de woning een overkapping.

De royale privacy biedende achtertuin is onder architectuur in 2018 aangelegd en beplant met amberbomen, hagen en diverse andere vaste beplanting.

Een pad leidt naar een luxe tuinkamer (2018) om heerlijk te loungen.
Deze is voorzien van een glazen schuifwand met een elektrische luifel.
Tevens een sfeervolle houtkachel, heater, spotjes en elektra.

Garage en carport
Vrijstaande garage en carport onder 1 dak, voorzien van loopdeur, openslaande garagedeuren, elektra en een bergzolder.

Algemeen
- Gelegen in de ruime en groene villawijk De Scheifelaar, heerlijk rustig en ruim wonen nabij het natuurgebied het AA dal
- Volledig geïsoleerde woning en voorzien van een alarmsysteem
- Begane grond, behalve hal en toilet, volledig vloerverwarming

Overdracht Status Verkocht Prijs € 897.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.647,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Perceeloppervlakte 1114 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 730 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Douche, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie N Perceelnummer 1000 Oppervlakte 1114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties