Spoorven 210

Omschrijving

In kindvriendelijke en populaire wijk ’t Ven nabij speelweide gelegen instapklare tussenwoning met open leefruimte op de begane grond, 3 (voorheen 4) slaapkamers op de 1e verdieping en 2e verdieping.

Aan de achterzijde is de tuin met fraaie overkapping gelegen.

Inhoud woning: ca. 350 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 103 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Bouwjaar: 1995

Perceeloppervlak: 129 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met parketvloer, meterkast en toilet.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot, wasbakje en afzuiging.

Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 28 m² is voorzien van een fraaie parketvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

Ideaal zijn de openslaande tuindeuren, waardoor u direct de overkapping en tuin kunt bereiken.

Keuken
De half open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.

Voorzien van tegelvloer, wanden tegelwerk en plafond spuitwerk.
De inbouwkeuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Middels deur heeft u toegang tot de achtertuin.

Portaal
Portaal met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9 m² en 19 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking, wanden glasvezelbehang / spuitwerk, spuitwerk plafond en horren.

Om van de ouderslaapkamer weer de originele 2 slaapkamers te maken is eenvoudig mogelijk.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, staande wc-pot, dubbele wastafel, badkamermeubel, designradiator en raam.

2e verdieping

Overloop
Voorzolder met toegang naar de 4e slaapkamer.

Combi cv-opstelling Intergas van bouwjaar 2012, witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte.

Slaapkamer
Ruime 4e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 12 m² is uitgevoerd met laminaatvloer, wanden spuitwerk, plafond isolatieplaten en dakraam.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en is dieper als de buren, vanwege de ligging aan het einde van de brandgang.

De tuin is keurig aangelegd.

Eigen achterom middels poort.

Ideaal is de overkapping aan de achterzijde van de woning om rustig te gaan zitten.

Berging
Stenen berging met een oppervlakte van ca. 7 m² met elektra.

Algemeen
- Volledig geïsoleerde woning.
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- De achtertuin is voorzien van stenen berging en eigen achterom.
- Gelegen op het einde van de brandgang, waardoor de tuin dieper is als van de buren.
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van speelweide, op zeer korte afstand van wandelmogelijkheden / uitlaten van de hond.
- Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelweg A50.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.101,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2016 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties