Groen van Prinstererlaan 21

Omschrijving

In een verkeersarme en groene straat gelegen ruime, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning.

De woning heeft o.a. een aangebouwde serre, 4 slaapkamers, inpandig te bereiken garage en carport.

In de nabije omgeving zijn diverse scholen en een speelgelegenheid met groenvoorziening aanwezig.

Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de snelweg A50.

Inhoud woning: ca. 583 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 140 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 29 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 16 m²

Bouwjaar: 1997

Perceelsoppervlak: 224 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Via een overdekte entree komt u in de hal.

De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, meterkast en trapopgang.

Tevens voorzien van een groot raam, waardoor de hal over veel lichtinval beschikt.

Toilet
Geheel betegeld toilet met fonteintje en hangend closet.

Woonkamer
Vanuit de entree bereikt u de ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 36 m².

De erker zorgt voor een fraai zicht op de straat en tevens voor voldoende lichtinval, in de erker zijn sfeervolle inbouwspots aanwezig.

De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd met daaraan grenzend de keuken en toegang tot de serre middels schuifpui.

Keuken
Uitgevoerd met een hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser.

De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Via een deur kunt u naar de serre.

Serre
Serre met een oppervlakte van ca. 16 m² is uitgevoerd met tegelvloer, gashaard, elektrische screens en tuindeuren.

Hier kunt u rustig genieten van de tuin.

Garage
Vanuit de serre is de aangebouwde garage bereikbaar met een oppervlakte van ruim 29 m².
Met betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur en elektra.

Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken voor uw auto, kantoor aan huis of gelijkvloers wonen.


1e verdieping

Overloop
Ruime overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en badkamer.
Veel lichtinval door groot raam.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een totale oppervlakte van ca. 10 m², ca. 11 m² en ca. 12 m².
Slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafonds.

2 slaapkamers hebben een praktische inbouwkast.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, ligbad, hangend closet, vaste wastafel, designradiator en beschikt over een raam.

2e verdieping
2e verdieping is bereikbaar via een vaste open trap.

Overloop
Met opstelling cv-ketel ATAG van bouwjaar 2015 en de witgoedaansluitingen.
Vanuit de overloop toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer op de 2e verdieping heeft een oppervlakte van 11,5 m² en is uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden en isolatieplaten plafond.
Lichtinval door de 2 Velux dakramen.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, met sierbestrating, beplanting en tuinverlichting.
Rondom een gemetselde schutting en eigen achterom middels poort.

Oprit voorzijde
De oprit met carport, geheel verhard en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Met betonnen verdiepingsvloeren.
- Gehele woning uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing.
- De woning is degelijk gebouwd en uitstekend onderhouden.
- Voorzien van mechanische ventilatie.
- Achterzijde uitgebouwd met serre voorzien van screens.
- Ruime garage, welke inpandig te bereiken is en multifunctioneel te gebruiken is.
- Gelegen aan rustige woonstraat in de nabijheid openbaar groen en volop speelgelegenheid voor de kinderen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.850,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 583 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-01-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (878 bij 325) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 5333 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties