Leeuwenbekstraat 25

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een serre. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en diverse basisscholen in de nabije omgeving en op korte afstand van het centrum van Veghel en ‘de Noordkade‘ .

Inhoud woning: ca. 390 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 113 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 23 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 2 m2
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Bouwjaar: 1963

Perceeloppervlak: 125 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal voorzien van tegelvloer met daaraan grenzend de meterkast (2020), toiletruimte, garderobe, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via een stalen deur vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en is uitgevoerd met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond.

Tevens voorzien van een rookkanaal, afgetimmerde radiatoren en een elektrisch rolluik.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en via een loopdeur is er toegang tot de serre.

Keuken
De open keuken is voorzien van een tegelvloer, wanden deels betegeld/stucwerk en een houten plafond.

De inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en vrijstaande vaatwasser.

Via de schuifpui is ook vanuit hier de serre bereikbaar.

Serre
Heerlijke zonnige ruimte is de aluminium serre voorzien van screens.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en een wastafel.


1e verdieping

Overloop
Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer en stucwerk wanden en plafond en voorzien van vaste kast en draai kiep raam met rolluik.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douchecabine (vernieuwd), wastafel met badkamermeubel, toilet, radiator en raam.


2e verdieping

Via een vlizo trap te bereiken voorzolder met daaraan grenzend een zolderkamer voorzien van tapijttegels en een dakraam.

Hier bevindt zich de combi cv-opstelling Ecomline VR uit 2003 en praktische opbergruimte.


Buiten

Achtertuin

De onderhoudsvriendelijke tuin is keurig aangelegd en voorzien van tegels, elektrische zonneluifel, gemetselde schutting met houten delen en begroeiing.

Eigen achterom middels een poort.

Aan de achterzijde is een praktische houten berging gerealiseerd voorzien van elektra.
Ideaal voor bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen.


Algemeen
- Voorzien van dubbele beglazing en na isolatie achtergevel.
- Deels gerenoveerd 2020 waaronder stucwerk, nieuwe meterkast, nieuwe vloeren op 1e verdieping en trapbekleding
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving op korte afstand van speelweide.
- Op korte afstand van het centrum van Veghel en ‘de Noordkade’.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.469,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 1466 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties