Vincent van Goghstraat 12

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en een vrijstaande garage en berging.
Wat u zal verassen is de privacy biedende, royale achtertuin !

De woning is gelegen op een mooie locatie met een speelweide in de nabije omgeving, in een populaire wijk nabij het centrum van Veghel en toch in een rustige woonomgeving.

Inhoud woning : ca. 546 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 131 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 28 m²
Externe buitenruimte : ca. 34 m2 (garage en berging)
Perceeloppervlak : 300 m²
Bouwjaar : 1981

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree voorzien van plavuizenvloer, meterkast (vernieuwd 2014), garderobenis, trapopgang en toiletruimte.

Toilet
Deel betegeld toilet voorzien staand closet, fonteintje en raampje.

Woonkamer
Vanuit de entree toegang tot de sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. In de woonkamer een schouw met rookkanaal.
Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.
De woonkamer is voorzien een plavuizenvloer, stucwerk wanden en plafond.
De woonkamer en keuken zijn te scheiden door ensuite deuren.
Via schuifdeuren is er tevens toegang naar de achtertuin.

Keuken
De ruime eetkeuken (2014) is voorzien van een kunststof blad, gasfornuis voorzien van een oven en een 5 pits gaskookplaat met wokbrander en design afzuigkap.

Verder is de keuken uitgevoerd met een hout-look tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.
De grote raampartij geeft zicht op de achtertuin, die via een loopdeur toegankelijk is.


1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9 m² , 14 m² en 16 m² en zijn uitgevoerd met vloerbedekking en laminaat, stalen kozijnen met enkel glas en stucwerk wanden en plafond.
Praktische inbouwkasten in 2 slaapkamers zorgen voor extra bergruimte. De andere slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer.

Toilet
Volledig betegeld toilet voorzien staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubelombouw, witgoedaansluiting, radiator en raampje.


2e verdieping

Via een vaste trap toegang tot de overloop met zolderruimte en een 4e slaapkamer. Hier is de CV-opstelling geplaatst van Nefit (2003) en een wastafel.

Slaapkamer
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, platen plafond en een dakraam.


Buiten

Achtertuin
De verassend royale achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een verhard terras, gazon en diverse borders met beplanting.

Toegang via een eigen achterom aan zijkant van de woning.
Achter in de tuin is een praktische berging en tevens toegang tot de garage.

Berging
Stenen berging is voorzien van een aanrecht en elektra.

Garage
De garage is voorzien van betonvloer en loopdeur.
Deze is ook toegankelijk via een binnenterrein aan de achterzijde van de woning.

Voortuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met gazon en beplanting.


Algemeen
- Goed onderhouden woning gelegen op een unieke locatie nabij het centrum van Veghel in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij de scholen en winkels.
- Royale, privacy biedende achtertuin.
- Begane grond voorzien van isolatieglas.
- Schilderwerk 2016

Overdracht Status Verkocht Prijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.223,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 546 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2693 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties