van Limburg Stirumstraat 19

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en zo te betrekken hoekwoning met nieuwe serre en maar liefst 5 slaapkamers! Gelegen in rustige woonstraat, nabij het centrum van Veghel.

Inhoud woning : ca. 529 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 129 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 24m²


Bouwjaar : 1970

Perceelsoppervlak : 213 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
De hal is voorzien van houten vloer, meterkast en garderobe.

Toegang tot de woonkamer en separaat toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staand closet, fonteintje, afzuiging en spots.

Woonkamer
Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m².
De raampartijen aan voor- en achterzijde, zorgen voor natuurlijke lichtinval.

De woonkamer is voorzien van een frans eiken houten vloer (vd biggelaar), behang/
geschilderde schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond.

Tussen het zitgedeelte en eetgedeelte is er een sfeervolle schouw met gashaard aanwezig
(Verbruggen Erp).

De trapopgang met toegang tot de 1e verdieping bevindt zich achter een deur.
Praktische trapkast/provisiekast.

Ideale verbinding met de serre door tuindeuren aan de achterzijde.

Keuken
Half open, in hoek opgestelde inbouwkeuken uitgevoerd in rode kleurstelling. De keuken is in zeer goede staat en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2020), combi-oven (2020), vaatwasser, koelkast en diepvries.

Er is veel bergruimte door vele inbouwkastjes. Met granieten werkblad en betegelde wanden.

Serre
De kunststof serre met serreplaten en inbouwspots is in 2021 geplaatst. Een heerlijke extra woonruimte.
De glazen deuren zijn geheel te openen aan de achterzijde.

1e verdieping

Overloop
Middels dichte houten trap komt u op de overloop, met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 13 m² en 13,5 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, spuitwerk/houten lambrisering wanden en spuitwerk plafond.

Op de ouderslaapkamer is een airco aanwezig, welke voldoende capaciteit heeft om deze slaapkamer en woonkamer te koelen (deze is ter overname). Alle kamers zijn voorzien van handmatig bedienbare screens.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met badkamermeubel, closet, radiator ligbad met douchemogelijkheid en natuurlijk daglicht door raam.

2e verdieping

Overloop
Middels vaste trap toegang tot de overloop met hieraan grenzend nog 2 slaapkamers, witgoedruimte en een praktische vaste kast.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m² en 13 m² en zijn uitgevoerd met laminaatvloer, behang wanden en zachboard plafond. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een wastafel aansluiting.

Berg/wasruimte
In deze aparte wasruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de combi cv-opstelling Remeha (huur € 34,- p.m.)

Toegang tot een apart bergzoldertje.

Buiten

Achtertuin
Verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, overkapping, verlichting en buitenkraan.

De tuin is omheind middels houten schutting.

U heeft een eigen achterom middels houten poort aan de linkerzijde (brandgang).
Heerlijke hout gestookte Hot-tub aanwezig met kachel en deksel, deze is ter overname. (1,5 jaar oud).

Berging
Stenen berging voorzien van elektra en plat dak.

Algemeen

- Geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren.
- De woning is voorzien van dak- en muurisolatie.
- De woning uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Alarminstallatie aanwezig.
- Airco aanwezig.
- 1e verdieping voorzien van screens.
- Al met al zeer ruime woning met 5 slaapkamers en nieuwe serre, gelegen in rustige woonstraat nabij het centrum van Veghel en op korte loopafstand van het winkelcentrum.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.519,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 529 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-04-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 4456 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties