Berkenstraat 24

Omschrijving

2-onder-1 kapwoning met ruime aanbouw aan de achterzijde, bijkeuken, inpandig te bereiken garage en 3 slaapkamers op de verdieping.

Privacybiedende achtertuin op het westen gesitueerd.

Gelegen aan woonstraat op korte loopafstand van het centrum van Veghel.

Inhoud woning: ca. 519 m³

Gebruiksoppervlakte woonruimte: ca. 116 m²
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: ca. 35 m²

Bouwjaar: 1961

Perceeloppervlak: 275 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Hal
Via de voordeur komt u in de hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken.

Toilet
Deels betegeld toilet met staande wc-pot en wasbakje.

Woonkamer
De ruime woonkamer is ingedeeld in een apart eet- en zitgedeelte met een totale oppervlakte van ca. 40 m².

Uitgevoerd met parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Toegang naar de bijkeuken en via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Keuken
De deels open keuken met een oppervlakte van ca. 9 m² is uitgevoerd met pvc-vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De moderne, zwarte inbouwkeuken (2016) in grijze kleurstelling is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en close in boiler.

Vanuit de keuken is ook nog een praktische vaste kast en trapkast te bereiken.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een betonvloer, stucwerk wanden en plafond, waterkraantje en vaste kast met hierin de witgoedaansluitingen.

Vanuit hier zijn de oprit en de inpandige garage te bereiken.

Inpandige garage
De garage met een oppervlakte van ca. 23 m² is uitgevoerd met betonvloer, elektra en stalen kanteldeur aan zowel de voor- als achterzijde.

Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met daar aan grenzend drie slaapkamers, badkamer en luik naar 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 10 m² en 12 m² en zijn uitgevoerd met een parketvloer, behang wanden en zachtboard plafond.

Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een oppervlakte van ca. 5 m² is uitgevoerd met ligbad met douchemogelijkheid, staande wc-pot, wastafel, radiator en een raam.

2e verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Hier bevindt zich de combi cv-ketel ITHO uit 2013.

Buiten

Achtertuin
De royale achtertuin is voorzien van bestraat terras, gazon en border met diverse beplanting.

De achtertuin is op het westen gelegen, omheind met houten schutting en betondelen.

Volop privacy aanwezig.

Oprit
Met toegang voor het parkeren van uw auto op eigen terrein.

Algemeen
- Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer.
- Voorzien van dakisolatie.
- Voorzien van isolerende beglazing m.u.v. hal en bijkeuken enkel glas.
- Met inpandige garage.
- Over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd.
- Achtertuin ideaal op het westen gelegen.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Veghel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.974,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 519 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-08-2032 Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 49 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties