Vlasven 234

Omschrijving

Zeer ruime, half vrijstaande woning met ruime leefruimte op de begane grond, modern sanitair, 4 volwaardige slaapkamers, aanpandige garage, eigen oprit en tuin op het westen!

De woning is gelegen in de directe nabijheid van scholen, kinderopvang, speelgelegenheden, buurtwinkelcentrum en uitvalswegen naar A50.

Inhoud: ca. 619 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 158 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m²

Bouwjaar: 2009

Perceelsoppervlak: 214 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal afgewerkt met een tegelvloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal kunt u naar de toiletruimte en de riante woonkamer.

Toilet
Betegelde toiletruimte met hangende wc-pot, wasbakje en mechanische afzuiging.

Woonkamer
De living is ingedeeld als woonkamer en de half open keuken aan de achterzijde van de woning.

De totale oppervlakte van ca. 44 m² is ruim bemeten.

De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de diverse raampartijen.

Afgewerkt met fraaie houten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De openslaande tuindeuren en een loopdeur geeft u ideale verbinding met de achtertuin.

Keuken
De half open keuken met complete inbouwkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, diepvries en koelkast.

De keuken is uitgevoerd met dezelfde houten vloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

1e verdieping

Overloop
Overloop met een grote vaste kast.
Toegang tot de 3 slaapkamers, een badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m², 11,5 m² en 15,5 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel, hangende wc-pot, designradiator en vloerverwarming.

Er is voldoende lichtinval door het raam.

2e verdieping

Middels een vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken.

2e verdieping
Betreft momenteel een ruime overloop en 4e slaapkamer.
Indien mogelijk kan er een extra 5e slaapkamer gerealiseerd worden.

Overloop
Overloop met veel opbergmogelijkheden.
Aparte wasruimte met de witgoedaansluitingen, centrale afzuigingsunit en combi cv-ketel Intergas van 2009.

Slaapkamer
Zeer ruime slaapkamer met een oppervlakte van ca. 24 m² is afgewerkt met laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Buiten

Achtertuin
De sfeervolle en opnieuw aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen.

Diversiteit aan beplanting en volop privacy.

Aan de linkerzijde is een fijne overkapping gerealiseerd, om in alle rust te kunnen gaan zitten.

Garage
Vanuit de tuin is de garage te bereiken middels loopdeur en de oprit.

De garage met een oppervlakte van ca. 19 m² is voorzien van betonvloer, elektra en stalen kanteldeur.

Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van betonnen verdiepingsvloeren;
- Ruime leefruimte op de begane grond;
- Aanpandige garage en eigen oprit;
- Een oplaadpunt voor de elektrische auto is aanwezig, deze wordt ter overname aangeboden;
- Al met al zo te betrekken royale woning met 4 of zelfs 5 slaapkamers mogelijk;
- De achtertuin ligt op het westen, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon;
- Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘t Ven tegenover speelvoorziening.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 487.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.082,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 214 m² Inhoud 619 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (643 bij 298) Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3865 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties