Ericastraat 10

Omschrijving

In Mariaheide gelegen vrijstaande woning met 5 slaapkamers, een garage en een diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

Levensloopbestendig wonen mogelijk door 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Inhoud: ca. 456 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 116 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 8 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 41 m²

Bouwjaar: 1959

Perceelsoppervlak: 457 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Hal
Vanuit de voordeur komt u binnen in de hal.

Hier bevindt zicht de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de keuken.

Keuken
De open keuken heeft een oppervlakte van ca. 12 m² en is voorzien van ruime, verdiepte kelderkast met daarin de boiler Daalderop.

De inbouwkeuken is uitgevoerd met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (tafelmodel).

De raampartij zorgen voor natuurlijke lichtinval.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ook toegang tot de bijkeuken.

Woonkamer
De woonkamer met een oppervlakte van ca. 21 m² is voorzien van vloerbedekking, behang wanden en balkenplafond.

Voorzien van een open haard met rookkanaal.

Bijkeuken
Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken, deze is uitgevoerd met vloerbedekking, wanden deels betegeld en schrotenplafond.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

De bijkeuken geeft toegang tot het toilet, de badkamer, slaapkamer en middel een loopdeur naar de achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staand wc-pot en wasbakje.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en radiator.

Slaapkamer
De slaapkamer op de begane grond met een oppervlakte van ca. 14 m² is uitgevoerd met een laminaatvloer, schilderwerk wanden, schrotenplafond en elektrisch rolluik.

1e verdieping

Overloop met 4 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 5 m², 7 m², 7 m² en 10 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden en schroten / zachtboard plafond.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee vaste kasten.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, staande wc-pot, radiator en een raam.

2e verdieping

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Hier bevindt zich de combi cv-ketel Intergas uit 2020.

Buiten

Tuin
Goed onderhouden achtertuin met sierbestrating, gazon en borders met diverse volwassen beplanting.

In de tuin bevindt zich nog een vogelkooi en een schuurtje.

Voorzien van eigen achterom en omheind met een haag.

Garage
De praktische garage met een oppervlakte van ca. 16 m² is voorzien van elektra, betonvloer, houten deuren en plat dak.

Voortuin
Ook de voortuin is goed onderhouden en voorzien van gazon en borders met diverse beplanting.

De oprit biedt plaats voor het stallen van meerdere auto’s.

Algemeen
• Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer;
• Dak is nageïsoleerd;
• Begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas / voorzetramen, verdieping voorzien van enkel glas;
• Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping;
• Combi cv-ketel uit 2020;
• Er dient rekening te worden gehouden met moderniseringswerkzaamheden;
• Met ruime oprit, garage en diverse schuurtjes;
• Diepe en privacybiedende achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.353,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 457 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 456 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-10-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (17.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (512 bij 303) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie M Perceelnummer 131 Oppervlakte 457 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties