Lavasveld 22

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen met een ruime leefruimte op de begane grond, moderne badkamer, 4 slaapkamers op de verdiepingen en 10 zonnepanelen.

Gelegen nabij de basisscholen en wijkpark in kindvriendelijk woonwijk De Bunders te Veghel.

Inhoud woning: ca. 360 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 107 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 11 m²

Bouwjaar: 1990

Perceeloppervlak: 135 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met vernieuwde kunststof pui (2021), meterkast en garderobe.

Toegang naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en is voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en rolluik aan de voorzijde.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 6 m².

Voorzien van pvc-vloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk.

De inbouwkeuken (2007) is voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (ter overname).

Tussenportaal
Tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2014) met hangende wc-pot.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 9,5 m² en 13 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en rolluiken.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, hangende wc-pot, designradiator en raam.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap is de voorzolder te bereiken met een dakkapel.

Hier zijn de witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte aanwezig.

Opstelling van de combi cv-ketel Remeha van bouwjaar 2019 en omvormer van de zonnepanelen.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10 m² met laminaatvloer, wanden behang en plafond spuitwerk.

Door de dakkapel met rolluik is hier extra ruimte en licht gecreëerd.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het noorden gelegen.

De overkapping is aan de achterzijde van woning geplaatst.

Eigen achterom aan de achterzijde.

Toegang tot de berging.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 11 m² met elektra.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar)
- De begane grond (m.u.v. keuken), badkamer en 2e verdieping zijn voorzien van dubbel glas, de slaapkamers 1e verdieping en keuken van enkele glas
- Alle slaapkamers en voorzijde woonkamer voorzien van rolluiken
- 10 zonnepanelen (2019) aanwezig
- 2e verdieping voorzien van dakkapel
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving gelegen aan woonerf op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.074,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 360 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 1493 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties