Distellaar 56

Omschrijving

Ruime hoekwoning met uitgebouwde en riante leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdiepingen.

De privacybiedende achtertuin geeft toegang naar de garage.

Gelegen in kindvriendelijk woonwijk De Bunders in Veghel nabij de basisscholen, wijkwinkelcentrum en groenvoorziening.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 126 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 18 m²

Inhoud woning: ca. 447 m3

Bouwjaar: 1981

Perceeloppervlak: 192 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toegang naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een riante living met een oppervlakte van ca. 39 m² is ontstaan.

Voorzien van een natuurstenenvloer, stucwerk wanden en balkenplafond.

Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u de ideale tuinverbinding.

Keuken
De half open keuken is aan de rechterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 5 m².

Voorzien van dezelfde natuurstenenvloer, wanden tegel- / stucwerk en balkenplafond.

De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.

Via loopdeur toegang naar de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 12 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en rolluiken.

1 slaapkamer met vaste wastafel.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafel, staande wc-pot, radiator en raam met rolluik.

2e verdieping

Voorzolder
Via vaste trap is de voorzolder te bereiken.

Hier is voldoende bergruimte aanwezig.

Opstelling van de combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2018 en witgoedaansluitingen.

Slaapkamer
Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 16 m² met vloerbedekking, wanden schilderwerk en schroten plafond.

Voldoende bergruimte en vaste wastafel aanwezig.

Er is extra ruimte en licht ontstaan door de dakkapel met rolluik.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het noordwesten gelegen en biedt alle privacy.

Eigen achterom aan de achterzijde.

Toegang tot de garage aan de achterzijde.

Garage
Garage met een oppervlakte van ca. 18 m² met betonvloer, elektra en stalen kanteldeur.

Algemeen
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- Geïsoleerd (bouwjaar)
- Voorzien van houten / aluminium kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur en 1e verdieping enkel glas)
- Badkamer en slaapkamers 1e en 2e verdieping met rolluiken
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de 2e verdieping met een dakkapel
- Vrijstaande garage aan de achterzijde
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving op korte loopafstand van scholen, wijkpark en wijkwinkelcentrum
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven
- Kom de locatie en woonomgeving ervaren tijdens de bezichtiging !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.134,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 447 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 17 m² (588 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 1818 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties