Ringoven 31

Omschrijving

Nette vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage (multifunctioneel te gebruiken) en een privacy biedende achtertuin met overkapping. De woning is gelegen op een royaal perceel in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Inhoud : ca. 931 m³
Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 222 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : ca. 42 m2 (overdekt terras)
Bouwjaar : 2008
Perceeloppervlak : 493 m²

De indeling is als volgt

Begane grond

Entree
Royale entree voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Toegang tot de meterkast, het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer.

Toilet
Volledig betegeld toilet in lichte kleurstelling met hangend closet, fonteintje, mechanische afzuiging en raampje.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met diverse inbouwspots.

De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Een gashaard met een mooie klassieke ombouw zorgt voor een extra sfeer in de warm getinte woonkamer.

In de woonkamer ook toegang tot de volledig betegelde kelder.

Mooie en-suite schuifdeuren met glas in lood ramen bieden doorgang naar de keuken.

Keuken
De charmante landelijke keuken met voldoende opbergruimte dankzij de apothekerskast is uitgevoerd met een granieten werkblad, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries.

Ook de keuken is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond met inbouwspots en sierlijsten.

De openslaande deuren bieden vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin. Via een loopdeur is de wasruimte toegankelijk.

Wasruimte
Ruime praktische wasruimte met witgoedaansluiting, wasbak en vaste kast. Ook deze ruimte is keurig afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming, halfhoog betegelde en verder stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten.

Vanuit de wasruimte is er toegang tot de garage, werkkamer en achtertuin/overkapping.

Werkruimte
Nu in gebruikt als werkruimte, maar uiteraard eventueel in te richten als extra slaapkamer op de begane grond. Wederom voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots en sierlijsten.

De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de overkapping in de achtertuin.

Garage
De garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, schoonmetselwerk wanden en platen plafond.

De garage is met de auto toegankelijk middels de openslaande deuren aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping

Overloop
Via een houten trap is er toegang tot de overloop met daaraan grenzend 3 slaapkamers, een balkon, een opbergruimte en de badkamer. Afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds met inbouwspots.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met hoogpolige vloerbedekking, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots en houten kozijnen met isolatieglas.

De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de achtertuin.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast.

Badkamer
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel in badkamermeubel, vloerverwarming, inbouwspots en mechanische afzuiging.

Achter een luik is een knieschot te vinden voor extra opbergruimte.

Berging
Vanuit de overloop toegankelijk bergruimte met knieschot.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap is er toegang tot ruime overloop op de tweede verdieping. Hier is de CV-ruimte te vinden (Nefit 2021) en het WTW-systeem.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer op de bovenste verdieping met vloerbedekking, knieschotten en platen plafond.

Buiten

Voortuin
Nette voortuin met heggen, volwassen beplanting en paden. Een dubbele poort sluit de voortuin af van de achtertuin.

De verharde oprit voor meerdere auto’s leidt naar de garage.

Achtertuin
Een keurig aangelegde tuin met gazon en borders met volwassen beplanting.

Tevens een overkapping grenzend aan de achtergevel voorzien tegelvloer, verlichting en een glazen pui waarmee de overkapping deels af te sluiten is.

Algemeen
- Goed onderhouden moderne woning op een privacy biedend perceel met mooie overkapping;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en het gehele huis is goed geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Een fraai opgezette wijk in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving;
- De diverse uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn gemakkelijk bereikbaar;

Overdracht Status Verkocht Prijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.130,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Perceeloppervlakte 493 m² Inhoud 931 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie M Perceelnummer 563 Oppervlakte 493 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties