Grootveld 17

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kapwoning met fijne woonkeuken met moderne inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, ruime vrij in te delen 2e verdieping en garage met carport.

Gelegen op privacybiedend perceel met achtertuin op het westen en aan rustige, kindvriendelijke woonstraat in Zijtaart.

Inhoud woning : ca. 690 m³

Gebruiksoppervlak wonen: ca. 162 m2
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: 28 m2
Gebruiksoppervlak gebouwgebonden buitenruimte : ca. 35 m2

Bouwjaar : 1992

Perceeloppervlak: 285 m²

De indeling is als volgt:

Begane grond

Hal
De overdekte entree biedt toegang tot de hal.
Met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 37 m² en is uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Keuken
Vanuit de woonkamer bereikt u de fijne leefkeuken met een oppervlakte van ca. 15 m².

Uitgevoerd met een in hoek opgestelde moderne inbouwkeuken uit 2019 voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.

Uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Achterportaal
Middels keuken komt u in het achterportaal met toegang tot een trapkast, toiletruimte, cv- ruimte en de achtertuin.

Cv-ruimte
Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, combi cv ketel Nefit Topline HR en de verdeler van de vloerverwarming.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot, fonteintje en raampje.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m², 13 m² en 16 m² zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

De slaapkamer rechtsachter is uitgevoerd met rolluik.

Badkamer
De badkamer is ca. 9 jaar geleden vernieuwd en geheel betegeld.
Met inloopdouche, wastafel, hangende wc-pot, radiator, vloerverwarming en raam met rolluik.

2e verdieping

Open ruimte
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken.

Hier bevindt zich een ruime kamer met vloerbedekking, welke nog geheel is in te delen.

Buiten
De tuin is geheel omheind, onderhoudsvriendelijk en grotendeels verhard met gestorte beton in tegelmotief.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping met lichtkoepel en inbouwspots.

Hier kunt u rustig genieten onder een mooie overdekt terras.

Verder uitgevoerd met buitenkraan en verlichting.

Garage
Ruime garage met een oppervlak van 28 m², voorzien van keukenblokje, verwarming, elektra, betonvloer en bergzolder.

Deze ruimte is indien gewenst ook inpandig te maken of te gebruiken als kantoor- / praktijk aan huis.

Aan de voorzijde is een carport aanwezig.

Algemeen
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar) en uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
- Geheel betonnen verdiepingsvloeren
- Keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming
- Achterzijde 1e verdieping met rolluiken
- Grote garage / berging aan de rechterzijde aanwezig
- Rustig gelegen op privacybiedend perceel aan kindvriendelijke woonstraat in Zijtaart

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.648,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 690 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2033 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Carport Parkeeroppervlakte 28 m² (772 bij 368) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie E Perceelnummer 5235 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties