Parallelweg Zuid 3

Omschrijving

Gelegen op een mooie en rustige locatie op loopafstand van het centrum een geheel in stijl gerenoveerde (2023) hoekwoning met 4 slaapkamers, overkapping en royale tuin.
Deze woning is gasloos en goed geïsoleerd.

Unieke kans om deze instapklare woning te bezichtigen op zaterdag 13 mei van 13.00 uur tot 16.00 uur.
U kunt zich vooraf via ons kantoor aanmelden.

Inhoud woning: ca. 409 m3

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 113 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 33 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 7 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 8 m²

Bouwjaar: 1938 (in 2023 gerenoveerd)

Perceeloppervlak: 338 m²


Indeling van de woning

Begane grond

Entree

Hal met meterkast, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping.

Mooie details zijn de originele terrazzo vloer, hardstenen dorpels en authentieke voordeur.
Tevens voorzien van wandverlichting en inbouwspots.

Vanuit hier is er toegang tot de keuken.

Keuken
De terrazzo vloer loopt door in keuken en is afgewerkt met stucwerk muren en plafond met inbouwspots.

De inbouwkeuken met kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Een airco zorgt voor verkoeling.

Praktisch is de kelder onder de trap die zorgt voor extra opbergruimte.

De geheel vernieuwde keuken geeft via een groot raam zicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken is er toegang tot het tussen portaal met toiletruimte.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voor- en zijkant van de woning en uitgevoerd met een houten vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

De speels ingedeelde woonkamer is opgedeeld in een woon- en eetkamer.

In de woonkamer bevindt zich een ingebouwd tv-meubel met elektrische haard en is voorzien van een airco.

Tevens is hier een ruimte waar de elektrische ketel is geïnstalleerd.

De grote raampartijen met authentieke kozijnen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

Er is nog een rookkanaal aanwezig in het hart van de woonkamer maar deze in niet in gebruik.

Via een tussenportaal toegang tot de achtertuin en het toilet.

Toilet
De toilet ruimte is afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, raampje, hangend closet en fonteintje.


1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, ruime inloopkast, de badkamer en een vaste kast.
In deze kast kunnen eenvoudig de wasmachine en droger geplaatst worden.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met een houten vloer, stucwerk wanden en plafond en voorzien van isolatieglas.

De grote slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en beide slaapkamers zijn voorzien van een airco.

Speels is de indeling van de kleinere slaapkamer die via een vaste trap toegang biedt naar een hoogslaper (vide).

Zeer praktisch is de kamer met vaste kastenwand waar mogelijk nog een bed te plaatsen is.
Via een vaste trap biedt deze ruimt toegang tot de slaapkamer op de 2e verdieping.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een (regen)douche, wastafel met meubel en toilet. Afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots.

Een luxe uitstraling door de marmerlook achterwand in de douche en achter het toilet.
Praktisch zijn de nissen die zorgen voor opbergruimte.

Een dakraam zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie.


2e verdieping

Via een vaste trap toegang tot de slaapkamer op de 2e verdieping die geheel in dezelfde stijl is afgewerkt en voorzien van een dakraam.


Buiten

Achtertuin
De privacy beidende achtertuin is ideaal gelegen op het zuiden en reeds voorzien een nieuw gazon.
Omheining naar wens zelf nog aan te leggen.

Grenzend aan de woning een royale houten overkapping met terras voorzien van inbouwspots.

Toegang via een achterom.

Aan de voorzijde van de woning parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Berging
Stenen berging is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of tuingereedschap.


Algemeen

- Gelegen op een unieke locatie geheel gerenoveerde woning.
- Gasloos en geheel voorzien van isolatieglas, 4 airco’s (aansluiting voor 5e), vloerverwarming en elektrische ketel .
- Het gazon is reeds aangelegd en tuin voorzien van overkapping met terras.
- Rustig gelegen nabij natuur en het centrum van Veghel.
- Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Den Bosch en Eindhoven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.522,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd in 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 338 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 409 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 4099 Oppervlakte 338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties