Cederlaar 35

Omschrijving

Nette tussenwoning met overkapping, vier slaapkamers en dubbele tuinberging, rustig gelegen aan een speelweide.
De woning is gelegen op een mooi perceel ideaal gelegen op het zuidwesten in de gewilde kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” nabij diverse voorzieningen zoals scholen en sportverenigingen.

Inhoud : ca. 379 m³
Woonoppervlak : ca. 111 m²
Bouwjaar : 1981
Perceeloppervlak : 155 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Entree met laminaatvloer, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2008). Vanuit het entree toegang tot de woonkamer.

Fijne lichte woonkamer met moderne afwerking met laminaatvloer, stucwerk/gelambriseerde wanden en stucwerk (deels verlaagd) plafond voorzien van spotjes.

Tevens een trapkast die zorgt voor extra opbergruimte.

Via de loopdeur kunt u naar de tuin.

De keuken is open en ingebouwd in een L-vorm (2009). Deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een luxe 5-pits gaskookplaat met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met laminaatvloer welke doorloopt in de 3 slaapkamers.

De slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en platenplafonds. De slaapkamer linksachter is voorzien van een hor voor het raam.

De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer (2007) is voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel, ligbad, designradiator en groot dakraam. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de ruime zolder welke is verdeeld over twee ruimtes: een ruime overloop en een slaapkamer.

De overloop is voorzien van witgoedaansluitingen en CV-ketel (geplaatst in 2017).

Een dubbel dakraam/dakkappel zorgt voor voldoende lichtinval. De ruimte is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond met inbouwspots, en een laminaatvloer. De witgoedruimte is voorzien van een tegelvloer.

De slaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond met inbouwspots. In 2010 zijn een dakkapel geplaatst en grote dakramen.

De zolder heeft een bergzoldertje voor extra opslag, bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is ideaal gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overkapping direct aan de woning (2021), terras, gazon en diverse beplanting.

Achter in de tuin zijn twee praktische bergingen en een overkapping voorzien van elektra.

Toegang via een eigen achterom.

Algemeen:
- Leuke tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum “de Bunders” en diverse voorzieningen als scholen.
- De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen en voorzien van eigen achterom en bergingen.
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.657,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 379 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-06-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2017 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (15.52 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3184 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties