Schapeweide 39

Omschrijving

In kindvriendelijk woonwijk De Bunders in Veghel gelegen hoekwoning met uitgebouwde keuken aan de achterzijde, 4 slaapkamers, complete badkamer en 8 zonnepanelen.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en er zijn 2 bergingen gelegen.

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 114 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 15 m²

Inhoud woning: ca. 398 m³

Bouwjaar: 1989

Perceelsoppervlak: 188 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer met een oppervlakte van ca. 32 m² is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- als rechterzijde.

Uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Praktisch is de trapkast.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een woonkeuken met een oppervlakte van ca. 15 m² is ontstaan met veel lichtinval door de lichtstraat en extra ruimtelijk door de hoge plafonds.

Uitgevoerd met laminaatvloer, tegel- / stucwerk wanden en stucwerk plafond.

De complete hoekinbouwkeuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Via loopdeur toegang naar de achtertuin.

Tussenportaal
Tussenportaal met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangende wc-pot en wasbakje.

1e verdieping

Overloop
Middels trapopgang bereikt u de overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 9 m² en 13 m² zijn voorzien van vloerbedekking, spuitwerk / behang wanden en spuitwerk plafond.

Alle slaapkamers hebben rolluiken en beide slaapkamers aan de voorzijde met vaste kastenwand.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel met badkamermeubel, hangende wc-pot, designradiator en inbouwspots.

Voldoende daglichttoetreding en ventilatie door het dakraam.

2e verdieping

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Voorzolder / Slaapkamer
Overloop / voorzolder met combi cv-ketel Nefit Ecomline HR van bouwjaar ca. 2000, omvormer zonnepanelen en witgoedaansluitingen.

Voldoende daglicht door het zijraam en dakraam.

Betreft nu een open ruimte met een oppervlakte van ca. 14,5 m² te gebruiken als 4e slaapkamer.

Buiten

Achtertuin
Fijne achtertuin met oriëntatie op het zuidwesten.

Eigen achterom aanwezig.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 7 m² voorzien van elektra en golfplatendak.

Overkapping
Aan de rechterzijde is nog een overkapping met een oppervlakte van ca. 5 m² aanwezig voor de opslag van uw spullen.

Berging
Aan de rechterzijde is nog een 2e berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 8 m², deze is toegankelijk vanuit de brandgang.

Algemeen
- Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren
- De woning is uitgevoerd met houten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond (m.u.v. voordeur) en 2e verdieping, 1e verdieping slaapkamers enkel glas aanwezig
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar)
- 8 zonnepanelen (2021) aanwezig
- 1e verdieping slaapkamers met rolluiken
- De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een woonkeuken is ontstaan
- Tuin is ideaal op het zuidwesten gelegen
- Gelegen in kindvriendelijk woonomgeving op korte afstand van scholen, groenvoorzieningen en wijkwinkelcentrum De Bunders
- Goede bereikbaarheid naar snelweg A50 (Nijmegen - Eindhoven)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.052,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (7.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 994 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties