Turfven 78

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning uit 2007 met 4 slaapkamers, inpandige berging en fraaie achtertuin. Voorzien van energielabel A en gelegen in kindvriendelijke wijk ’t Ven.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 151 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 13 m²

Inhoud woning: ca. 642 m3

Bouwjaar: 2007

Perceeloppervlak: 423 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Via de zijkant van de woning komt u binnen in de hal.

Hier bevindt zich de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer.

Deze is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Veel natuurlijke lichtinval door de diverse raampartijen.
Praktisch is de kelderkast welke zich onder de trap bevindt.

Via de openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin.
Ook is er vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige garage.

Serre
Aan de voorzijde van de woning is de serre gesitueerd. Deze kent dezelfde afwerking als de woonkamer en hier is het heerlijk licht. De raampartijen zijn hier in 2020 voorzien van zelf regulerende screens om de zon op erg warme dagen buiten te houden.

Keuken
Complete inbouwkeuken uit 2008 met kookeiland in een zwart/rode kleurstelling. Deze is voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, combi oven en vaatwasser.

Verder ook uitgevoerd met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Inpandige Garage
Inpandige en geïsoleerde garage met een geschilderde vloer met vloerverwarming en elektrische overheaddeur. Zeer geschikt voor hobbyruimte of eventueel als slaapkamer/kantoor in te richten.


1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, behang/stucwerk wanden, stucwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.

De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een praktische inloopkast en wordt door twee wandjes stijlvol gescheiden van de rest van de slaapkamer. Voorzien van 2 elektrische rolluiken.

Badkamer
Complete en geheel betegelde badkamer uit 2008 met ligbad, inloopdouche, toilet, 2 losse wastafels, design radiator en 2 ramen.


2e verdieping

Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping en heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte.

Slaapkamers
Beide kamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, stucwerk/behang wanden, stucwerk plafond en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Cv/wasruimte
Hier bevinden zich de cv-opstelling Intergas HR combi uit 2020 (jaarlijks onderhouden) en de witgoedaansluitingen. Tevens een WTW aanwezig.

Buiten

Achtertuin
De groene achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, houten vlonder, gazon en diverse volwassen beplanting. De tuin is onder architectuur aangelegd door Van Sleeuwen hoveniers.

Uitgevoerd met sproei installatie, verlichting en omheind met een deels houten schutting en deels metselwerk met gaas voorzien van natuurlijke begroeiing.

Tuinbergingen
Ook vindt u in de tuin twee houten bergingen ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld gereedschap of tuinmeubilair.

Oprit
Eigen oprit, geschikt voor 2 auto’s aan de rechterkant van de woning en tevens een zij-ingang bij de achtertuin.


Algemeen
- Zeer nette woning uit 2007
- Energielabel A
- Fraai aangelegde achtertuin
- Cv-ketel uit 2020
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Met inpandige garage en 2 houten tuinbergingen
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk ’t Ven.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.834,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 423 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 642 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Zitbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 3665 Oppervlakte 423 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties