Herteweide 47

Omschrijving

Op fraaie locatie aan de rand van De Bunders goed onderhouden en over volledige breedte uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met ruime leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdiepingen, riante inpandig te bereiken garage, veranda en tuinberging.

Gelegen op ruim en ideaal op het zuidoosten gelegen perceel aan rustige woonstraat met mooi uitzicht en in kindvriendelijk woonwijk te Veghel.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 151 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 32 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 29 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Inhoud woning: ca. 639 m3

Bouwjaar: 1988

Perceeloppervlak: 382 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en trapopgang.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet (2014) met hangende wc-pot en mogelijkheid tot wasbakje.

Woonkamer
Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 31 m² voorzien van een natuurstenenvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Sfeervolle gashaard aanwezig.

Via schuifdeuren toegang naar de woonkeuken.

Keuken
De woonkeuken met een oppervlakte van ca. 18 m² is voorzien van een tegelvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Hoekopgestelde inbouwkeuken is compleet ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en aansluiting voor Quooker.

Tuin- / werk- of speelkamer
In 2000 is de woning over volledige breedte uitgebouwd, waardoor een ruime en multifunctionele ruimte met een oppervlakte van ca. 21 m² is ontstaan.
Deze is ideaal te gebruiken als speelkamer, tuinkamer, werkkamer / praktijkruimte of slaapkamer !

Afgewerkt met moderne pvc-vloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk.

Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken en via een loopdeur garage.

Garage
De inpandige garage heeft een oppervlak van ca. 32 m² met tegelvloer, elektra, wasbak, witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen en combi cv-ketel Remeha.

Voorzijde loopdeur en garagedeur, achterzijde loopdeur naar de achtertuin.

Deze ruimte is naar eigen wens ook multifunctioneel te gebruiken.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 8 m², 11 m² en 18 m² zijn uitgevoerd met
novilonvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk.

In 2015 allemaal voorzien van nieuwe kunststof kozijnen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2014) is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, badkamermeubel, hangende wc-pot, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Badkamer is en suite aan de grootste slaapkamer.

2e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Voorzolder
Voorzolder met toegang naar de 4e slaapkamer en berging.

Slaapkamer
De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m² is uitgevoerd met novilonvloer, wanden behang / schroten en plafond schroten.

Voldoende lichtinval door het Velux dakraam.

Buiten

Tuin
De achtertuin is ideaal op het zuidoosten gelegen en biedt volop privacy.

Door de grootte hiervan, kunt u deze op diverse manieren indelen.

Aan de achterzijde is een houten berging met ruime overkapping / veranda (2018) inclusief sfeervolle verlichting aanwezig.
Hier kunt u rustig van de tuin en omgeving genieten.

De tuin is voorzien van GeoCeramica tegels.

Er is ook een buitendouche met warm water aanwezig.

Voortuin
Fraai aangelegde voortuin aan de voorzijde, deels voorzien van sproeisysteem.

Oprit
Ruime oprit aan de voorzijde met plaats voor meerdere auto’s.

De carport biedt plaats aan 1 auto.

Algemeen
- De woning is uitgevoerd met houten / kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas
- Volledig nageïsoleerd in 2015 en aanbouw van 2000
- Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren
- In 2000 is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, hierdoor is een extra tuin-, speel-, werk- of slaapkamer op de begane grond ontstaan
- 4 slaapkamers aanwezig
- Inpandig te bereiken garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Begane grond achterzijde buitenzonwering en screen aanwezig
- 11 zonnepanelen aanwezig
- Achtertuin ideaal op het zuidoosten gelegen
- Eigen oprit met carport, biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen grond
- Kindvriendelijke woonomgeving met de scholen en speelvoorzieningen op korte loopafstand
- Goede bereikbaarheid naar de A50

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.503,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 639 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-07-2023 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (14.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 1039 Oppervlakte 382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties