Pastoor Van den Boomstraat 5

Omschrijving

Op fraaie locatie nabij het centrum van Veghel en de Noordkade gelegen modern ingerichte en energiezuinige tussenwoning met ruime leefruimte op de begane grond, 3 slaapkamers op de verdieping en vrij in te delen 2e verdieping.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 120 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Inhoud: ca. 428 m³

Bouwjaar: 2020

Perceelsoppervlak: 120 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree die toegang biedt tot het toilet, technische ruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet
Betegeld toilet met hangend closet en wasbak.

Technische ruimte
Aparte kast met daarin de verdeler van de vloerverwarming en combi cv-ketel van bouwjaar 2020.

Woonkamer
De woonkamer is over de volledige breedte met 1,20 meter uitgebouwd, waardoor een grote en lichte leefruimte van ca. 29 m² is ontstaan.

Uitgevoerd met fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden renovlies behang en spuitwerk plafond.

Praktische trapkast met voldoende bergruimte aanwezig.

Via de openslaande tuindeuren ideale toegang naar de achtertuin.

Keuken
De open keuken met een oppervlakte van ca. 9 m² is uitgevoerd is uitgevoerd met dezelfde tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden renovlies behang en spuitwerk plafond.

De moderne inbouwkeuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi oven, vaatwasser, diepvries en koelkast.

Openslaande tuindeuren aan de voorzijde aanwezig.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 10 m² en 14 m² en zijn voorzien van laminaatvloer, wanden renovlies behang en spuitwerk plafond.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, hangend closet, designradiator, vloerverwarming en raam.

2e verdieping

Overloop
Via vaste trap te bereiken overloop / zolderruimte.

De zolderruimte met een oppervlakte van ca. 24 m² is geheel vrij in te delen, het is eenvoudig mogelijk om hier extra slaapkamer(s) te realiseren.

Voorzien van laminaatvloer, wanden renovlies behang / schilderwerk en plafond afgewerkte isolatieplaten.

Daglicht door het dakraam.

Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen en afzuigingsunit.

Buiten

Achtertuin
Een privacybiedende achtertuin is voorzien van houten schutting.

Achterom via de brandgang aan de achterzijde.

Toegang tot de berging.

Berging
Houten berging met een oppervlakte van ca. 7 m² is uitgevoerd met geïsoleerde wanden en dak, elektra en plat dak.

Parkeerplaats
Eigen privéparkeerplaats nabij de woning gelegen met plaats voor 1 auto op eigen grond.

Algemeen
- Gehele woning uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- 3 zonnepanelen aanwezig
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen in nieuwe en populaire wijk nabij het centrum en de Noordkade in Veghel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.325,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 428 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 2273 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie H Perceelnummer 2283 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties