Keslaerstraat 71

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met ruime leefruimte op de begane grond met bijkeuken en ruime inpandige garage met carport voorzijde.

Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en badkamer aanwezig.

Gelegen in kerkdorp Zijtaart op ruim hoekperceel van 450 m² met oriëntatie op het westen.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 122 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 46 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 28 m²

Inhoud woning: ca. 598 m3

Bouwjaar: 1972

Perceeloppervlak: 450 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, toilet en trapopgang.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet en wasbakje.

Woonkamer
Ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m² voorzien van een houten parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Praktische trapkast aanwezig.

Voldoende lichtinval door de grote raampartijen met rolluiken, voorzijde uitgebouwd met erker.

Keuken
De half open keuken is voorzien van een tegelvloer, wanden stucwerk en MDF plafonddelen.

Hoekopgestelde inbouwkeuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koelkast (2021).

Bijkeuken
Bijkeuken met tegelvloer, wanden stucwerk, plafond MFD delen en de witgoedaansluitingen.

Via de bijkeuken kunt u de inpandige garage en de tuin bereiken.

Garage
De garage heeft een oppervlak van ca. 36 m² met betonvloer, elektra, krachtstroom, verwarming, extra toilet en elektrisch bedienbare overheaddeur.

Deze ruimte is naar eigen wens multifunctioneel te gebruiken.

Carport
Aan de voorzijde van de garage is de carport met plaats voor 1 auto gesitueerd.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 10 m², 11 m² en 13 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond stucwerk en rolluiken.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, staand closet, radiator, inbouwspots en raam.

2e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Bergzolder
Bergzolder met voldoende opslagmogelijkheden en combi cv-ketel Remeha van bouwjaar 2018.

Buiten

Tuin
De achtertuin is ideaal op het westen gelegen en biedt volop privacy.

Door de grootte hiervan, kunt u deze op diverse manieren indelen.

Aan de achterzijde is een houten berging aanwezig.

Oprit
Toegang tot de oprit met carport.

Algemeen

- De woning is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- Voorzien van vloerisolatie in de kruipruimte
- De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouw met een erker, aan de achterzijde is de keuken vergroot, bijkeuken en garage aangebouwd
- Inpandig te bereiken garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Eigen oprit met carport
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Achtertuin ideaal op het westen gelegen
- Gelegen in kerkdorp Zijtaart
- Goede bereikbaarheid naar de A50 (Eindhoven - Nijmegen)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.024,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-12-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie E Perceelnummer 4024 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties