Rietven 18

Omschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, sauna, garage, ruime achtertuin en oprit.

De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in populaire woonwijk ’t Ven.

Inhoud woning : ca. 667 m³

Gebruiksoppervlak woonruimte : ca. 165 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte : ca. 22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte : ca. 5 m²
Externe bergruimte: ca. 5 m²

Bouwjaar : 1997

Perceeloppervlak : 475 m²

Indeling van de woning
Begane grond

Entree
Entree met meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet en achtergelegen bijkeuken. Met tegelvloer en stucwerk wanden.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de living.

Toilet
Betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Woonkamer
Vanuit de hal komt u in de living met prachtige houten vloer en sfeervolle open haard met schouw.

Veel lichtinval door grote raampartijen. U heeft een ideale verbinding met de tuin door geplaatste erker met tuindeuren aan de achterzijde van de woning.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken.

Greeploze moderne inbouwkeuken in hoek opstelling met hardstenen werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, tegelvloer en stucwerk plafond. Middels deur heeft u toegang tot de achtertuin én de inpandige garage.

Garage
De inpandige garage is voorzien van spouwmuren, elektra en een overheaddeur.

Deze ruimte zou met een kleine aanpassing ook zeer geschikt zijn voor beroep aan huis of een slaapkamer op de begane grond.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, toiletruimte en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast.

Toilet
Separaat toilet, met closet, tegelvloer en deels betegelde wanden.

Badkamer
Ruime badkamer met dakkapel, ligbad, douchecabine met douchekop en regendouche en 2 wastafels.

Tevens een sauna om heerlijk te relaxen!

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van afzuiging en vloerverwarming.

2e verdieping

Overloop
De 2e verdieping is bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder met opstelling cv-combi ketel Remeha calenta van bouwjaar 2014.

Slaapkamer
Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer met dakraam en laminaatvloer.

Buiten

Achtertuin
Een privacy biedende achtertuin met diversiteit aan volwassen beplanting, hagen, bomen en gazon.

Verder is de tuin voorzien van elektra, houtopslag en houten berging met overkapping waar u een heerlijk zitje heeft!

De tuin is omheind met een houten schutting en eigen achterom.
Oprit
Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen oprit voor het parkeren van 2 auto’s, of eventueel de stalling van een caravan, bedrijfsbus of camper.

Er is mogelijkheid tot parkeren aan beide kanten van de woning.


Algemeen
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Energielabel B
- Zeer goed onderhouden.
- De achtertuin geeft u zeer veel privacy en heeft een eigen achterom.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en groene omgeving;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.484,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 667 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Vloerverwarming, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (13.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2468 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties