Fazantendonk 2

Omschrijving

Moderne uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers keuken (2021) met kookeiland en garage. Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht over gazon met speelvoorzieningen, waardoor u veel vrijheid heeft!

Op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.

Inhoud woning : ca. 472 m³
Gebruiksoppervlak wonen: 137 m²
Externe bergruimte : ca. 18 m²

Bouwjaar : 1978
Perceelsoppervlak : 155 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met meterkast, toilet en trapopgang.

Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en raampje.

Living
Vanuit de entree bereikt u de woonkamer met pcv vloer (voorzien van vloerverwarming), stucwerk wanden en plafond. Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de grote lichtstraat. Onder te trap bevind zich extra bergruimte middels de trapkast.
Aan de voorzijde een vrij uitzicht over de speelweide.
De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd met hierin de ruimte leefkeuken.

Keuken
Moderne open leefkeuken (2021) met kookeiland en ingebouwde kastenwand.
Uitgevoerd met composiet werkblad, inductiekookplaat met bora afzuigkap, oven en combi-oven, vaatwasser, dubbele koelkast en dubbele vriezer (gehele apperatuur van Siemens).
Tevens in de keuken 2 openslaande deuren die leiden naar de tuin.
Daarbij is de keuken voorzien van een airco die de gehele woonkamer kan verkoelen of verwarmen.

1e verdieping
Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, een badkamer.

Slaapkamers
De 3 slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Badkamer
De geheel betegelde en moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouche en handdouche, badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel, designradiator en hangend closet.

2e verdieping
Voorzolder
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de combi cv-opstelling en de aansluitingen voor witgoed. Vanaf de voorzolder is het balkon aan de voorzijde van de woning te bereiken. Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Slaapkamer
De ruime kamer is eenvoudig te gebruiken als slaapkamer door de hoogte van het dak voelt de kamer heel ruimtelijk. Afgewerkt met een lamindaten vloer en gestucte wanden, daarnaast bevinden er zich inbouwkasten voor extra bergruimte. De kamer is voorzien van een wastafel met meubel.

Buiten
Achtertuin
Onderhoudsvriendelijk geheel aangelegde en verzorgde achtertuin, met diverse losse plantenbakken, bestrating en omheind door een houten schutting (vervangen in 2023). U heeft hier een heerlijk terras om te relaxen!
Eigen achterom aanwezig en tevens een garage welke via de achterzijde van de woning te bereiken is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.839,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 472 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.8 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 3165 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties