Kaneelveld 2

Omschrijving

Geschakelde vrijstaande bungalow gelegen in populaire wijk “De Bunders”.

De woning is goed onderhouden en de laatste jaren nog gemoderniseerd met nieuwe badkamer, toilet en 10 zonnepanelen.

Voorzien van 3 slaapkamers en ideaal voor levensloopbestendig wonen op de begane grond.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 130 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 6 m²

Inhoud woning: ca. 459 m³

Bouwjaar: 1991

Perceelsoppervlak: 256 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde van de woning.

Voorzien van laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk.

De erker aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

Via de schuifpui heb je een ideale verbinding naar de achtertuin.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en kent daarmee ook dezelfde afwerking.

De inbouwkeuken is uitgevoerd met een composiet werkblad, 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap (2022), combi-oven, vaatwasser en koelkast (2022).

Daarnaast is de inbouwkeuken voorzien van nieuwe kranen, handgrepen en spoelbak.

Vanuit de keuken toegang naar een tussenportaal, met aansluitend toilet en berging.

Toilet
Het toilet is in 2020 vernieuwd, uitgevoerd met hangende wc-pot en fonteintje.

Berging
De berging heeft een praktische loopdeur naar buiten.
Verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling Nefit Topline van bouwjaar 2010.

Hal
Vanuit de woonkamer kom je in de hal, welke toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche (regendouche), dubbele wastafel met badkamermeubel, hangende wc-pot, designradiator en mechanische afzuiging.

Slaapkamers
Drie slaapkamers met een oppervlakte van ca. 8 m2, 10 m2 en 18 m2 met laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond spuitwerk.

Een slaapkamer is voorzien van een vast kastenwand en 2 slaapkamers beschikken over een vaste wastafel.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een loopdeur naar de tuin.

Buiten

Achtertuin
De groene achtertuin is deels betegeld en voorzien van een overkapping, gazon en borders met diverse beplanting.

Achter in de tuin bevindt zich het houten tuinhuis, voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap.

Voorzijde
Ook aan de voorzijde bevindt zich een aangeplante tuin en een oprit voor het parkeren van je auto.

Algemeen
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd
- Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van 10 zonnepanelen (2023), waarbij technisch al is gekeken naar uitbreiding voor meer panelen en elektrische radiatoren
- In 2020 voorzien van nieuw toilet
- In 2019 voorzien van nieuwe badkamer
- In 2018 voorzien van nieuwe schuifpui achterzijde
- Voorzien van 3 slaapkamers op de begane grond
- Elektrische buitenzonwering aanwezig
- Levensloopbestendige woning
- Gelegen aan rustige woonstraat op korte afstand van alle voorzieningen en met een goede bereikbaarheid

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.761,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-06-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 1561 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties