Grootveld 4

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning in kerkdorp Zijtaart voorzien van ruime en lichte woonkamer, leefkeuken en extra werk- / slaapkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en ruime badkamer op de 1e verdieping en vrij in te delen 2e verdieping voor extra slaapkamer.

De woning is multifunctioneel te gebruiken, waarbij ook op de begane grond kantoor / beroep aan huis of gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer gerealiseerd kan worden.

De achtertuin biedt volop privacy, daarnaast is er een eigen oprit en grote garage van 41 m² aanwezig met diverse gebruikersmogelijkheden.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 186 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 48 m²

Inhoud woning: ca. 689 m³

Bouwjaar: 1992

Perceelsoppervlak: 479 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal is de slaap- / werkkamer, woonkamer en woonkeuken bereikbaar.

Slaap- / werkkamer
Deze kamer met een oppervlakte van ca. 15 m² is multifunctioneel te gebruiken, ideaal als speel-, werk- of slaapkamer op de begane grond.

Woonkamer
De ruime woonkamer met een oppervlakte van ca. 37 m² heeft veel lichtinval door de diverse, grote raampartijen.

Uitgevoerd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stuc- / schoonmetselwerk wanden en schuurwerk plafond.

Ideale tuinverbinding door de schuifpui.

Woonkeuken
De woonkeuken met een oppervlakte van ca. 20 m² is uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, tegel- / stucwerk wanden en schuurwerk plafond.

Ruime, hoekopgestelde inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Praktische verdiepte trap- / kelderkast aanwezig.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en de hal.

Bijkeuken
Bijkeuken met een oppervlakte van ca. 5,5 m² is uitgevoerd met tegelvloer, wanden tegel-/ stucwerk en schrotenplafond.

Aanwezig zijn de witgoedaansluitingen.

Vanuit de bijkeuken is er toegang naar het toilet, doucheruimte en achtertuin.

Toilet
Geheel betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en raampje.

Doucheruimte
Geheel betegelde doucheruimte met douche en wastafel.

1e verdieping

Overloop
Overloop met hieraan grenzend 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11 m², 12 m² en 18 m² zijn uitgevoerd met vloerbedekking, behang / stucwerk wanden en schroten / isolatieplaten plafond.

2 slaapkamers met vaste inbouwkasten aanwezig.

Badkamer
Complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, staande closet en radiator.

Lichtinval door het raam aan de zijkant.

2e verdieping

Overloop
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Betreft een open ruimte met een oppervlakte van ca. 23 m² met mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Hier hangt de combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2017.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is aangelegd met een diversiteit aan beplanting en biedt volop privacy.

Eigen achterom aanwezig.

De ligging is op het noordwesten, door de grote van de tuin kunt u kiezen om in of uit de zon te gaan te zitten.

Garage
Grote en multifunctioneel te gebruiken garage met een oppervlakte van 41 m² voorzien van betonvloer, elektra, wasbak en bergzolder.

Oprit
Ruime oprit met plaats voor meerder auto’s achter elkaar.

Algemeen

- De woning is volledig geïsoleerd (bouwjaar)
- Betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer
- Gehele woning voorzien van kozijnen met isolerende beglazing
- Woonkamer en woonkeuken voorzien van vloerverwarming
- Achterzijde elektrische buitenzonwering aanwezig
- Op de 1e verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping open ruimte met 1 slaapkamer
- Multifunctioneel te gebruiken, waarbij ook gedacht kan worden aan het creëren van kantoor / beroep aan huis of gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Ruime garage van 41 m² ook ideaal voor de klusser / hobbyist aan huis
- Ruime achtertuin aanwezig
- Gelegen aan rustige woonstraat in kerkdorp Zijtaart

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 479 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 689 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 158 m² (15.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (869 bij 473) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie E Perceelnummer 5301 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties