Karel Doormanstraat 12

Omschrijving

Aan de voorzijde vrij aan groenstrook en aan rustige woonstraat in Veghel Zuid is deze hoekwoning gelegen.

Op de begane grond uitgebouwd met bijkeuken en fijne serre / tuinkamer, op de verdieping 3 slaapkamers en moderne badkamer.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 92 m²
Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 2 m²
Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 15 m²

Inhoud woning: ca. 332 m3

Bouwjaar: 1965

Perceeloppervlak: 171 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toegang naar het toilet, keuken en de woonkamer.

Toilet
Betegeld toilet met staande wc-pot en fonteintje.

Keuken
Dichte keuken met een oppervlakte van ca. 7,5 m² met tegelvloer, wanden tegelwerk / schroten en plafond schroten.

Keukenblok met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Toegang naar de aan de achterzijde aangebouwde bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken met een oppervlakte van ca. 6 m² met tegelvloer, wanden metselwerk, plafond schroten, witgoedaansluitingen en loopdeur naar de achtertuin.

Woonkamer
Woonkamer met een oppervlakte van ca. 21 m² is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk / steenstrips wanden en stucwerk plafond.

Veel lichtinval door de grote raampartijen, aan de voorzijde voorzien van elektrische screen.

Via de aluminium schuifpui toegang naar de serre / tuinkamer.

Serre / tuinkamer
Serre / tuinkamer met een oppervlakte van ca. 8 m² is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden en schroten plafond.

Veel lichtinval door de lichtkoepel en via de schuifpui heeft u een ideale verbinding met de achtertuin, zodat u optimaal van deze ruimte kunt genieten.

1e verdieping

Overloop
Overloop met vaste kast, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 6 m², 9 m² en 13 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden schroten / behang / schilderwerk en plafond schroten.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screen en toegang naar het balkon.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangende wc-pot, designradiator, elektrische vloerverwarming en raam.

2e verdieping

Via vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Voldoende opbergmogelijkheden en combi cv-ketel Nefit van bouwjaar 2007.

Buiten

Achtertuin
De achtertuin is op het noordwesten gelegen.

Eigen achterom aan de rechterzijde.

Toegang tot de berging aan de achterzijde.

Berging
Betreft een stenen berging van ca. 7 m² met elektra.

Langs de berging is een fietsenberging van ca. 7 m² aangebouwd.

Algemeen
- Voorzien van betonnen begane grond en 1e verdiepingsvloeren, 2e verdieping met houten vloer
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie
- Voorzien van houten / aluminium kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Voorzijde woonkamer en slaapkamer met elektrische screen
- Achterzijde elektrische zonneluifel aanwezig
- Aan de achterzijde uitgebouwd met bijkeuken en serre / tuinkamer
- Kindvriendelijke, rustige en gemoedelijke woonomgeving op korte loopafstand van scholen en wijkwinkelcentrum
- Goede ontsluiting naar de N279 (Helmond - Den Bosch) en A50 (Nijmegen - Eindhoven)
- Voorzijde vrij aan groenzone en wandelgebied voor de hond gelegen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.684,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie D Perceelnummer 3144 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties