Meeuwdonk 76

Omschrijving

Aan rustig wandelpad gelegen keurig onderhouden tussenwoning met lichte leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en moderne badkamer.

Ideaal op het zuidoosten gelegen perceel en dit alles in de kindvriendelijke woonwijk “De Bunders” te Veghel, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, wijkwinkelcentrum en natuurtuin “t Bundertje”.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 93 m²
Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 7 m²

Inhoud woning: ca. 330 m3

Bouwjaar: 1975

Perceeloppervlak: 137 m²

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Hal met meterkast.

Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegeld toilet voorzien van vloerverwarming, hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m² en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden behang en spuitwerk plafond.

Erg veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, elektrisch rolluik aan de voorzijde aanwezig.

Keuken
De half open keuken heeft oppervlakte van ca. 4 m² met veel lichtinval door de loopdeur en het grote raam aan de achterzijde.

De bar in de keuken maakt de ruimte nog functioneler.
Het biedt extra zitplaatsen en maakt de keuken het centrale punt van samenzijn.

De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, tegel- / behang wanden en spuitwerk plafond.

De keuken is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en koelkast.
Daarnaast biedt de trapkast veel opbergruimte.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers met een oppervlakte van ca. 5 m², 10 m² en 12 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden behang en spuitwerk plafond.

Voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met vaste horren.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer (2016) is voorzien van douche, wastafel in badkamermeubel, hangend closet, designradiator en licht via kunststof kozijn met raam.

2e verdieping

Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping.

Zolder / slaapkamer
Betreft een open ruimte te gebruiken als slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15 m²

Uitgevoerd met tegelvloer, schilderwerk wanden en plafondplaten.

Daarnaast is in de knieschotten ruimte voor praktische bergruimte.

Combi cv-ketel ATAG uit bouwjaar 2009.

Buiten

Tuin
Diversiteit aan beplanting en een gazon.
Dit is een plek waar u volledig kunt ontspannen, omgeven door de groene beplanting.

De oriëntatie van de tuin is op het zuidoosten.

Praktisch is dat er geen directe achterburen zijn, het grenst namelijk aan een openbare parkeerplaats.

Berging
Vrijstaande berging met een oppervlakte van ca. 7 m² is voorzien van betonvloer, elektra en plat dak.

Algemeen

- Betonnen vloer aanwezig
- Voorzien van dakisolatie (bouwjaar)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- 1e verdieping met kunststof kozijnen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Begane grond voorzijde elektrisch rolluik (2017)
- Achterzijde elektrische buitenzonwering (2023)
- Gelegen in rustig woonomgeving op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, wijkwinkelcentrum met supermarkt en natuurtuin “t Bundertje”
- Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelweg A50 met snelle bereikbaarheid van Uden, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen e.o

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.430,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 137 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 330 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie K Perceelnummer 2344 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties