Vlas en Graan 16

Omschrijving

Ruim en fraai penthouse gelegen hartje centrum Veghel! Het appartement beschikt over een zonnig balkon met uitzicht over de rivier de Aa, de kerk, het achtergelegen park en natuurlijk het centrum. Met twee slaapkamers, een lichte ruime woonkamer met open keuken en bijkeuken, een vernieuwde badkamer, eigen parkeerplaats en berging op de begane grond, is dit de ideale woning voor rustig wonen met alle voorzieningen op een steenworp afstand!

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: ca. 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): ca. 14 m²
Externe bergruimte (berging): ca. 3 m²
Inhoud: ca. 418 m³
Parkeerplaats: In afgesloten garage

Indeling van de woning

Begane grond appartementencomplex:

Binnenkomst in de centrale hal, welke is voorzien van een bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Penthouse derde verdieping

Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de derde verdieping met deur naar de galerij van het complex, die toegang biedt tot het penthouse.

Hal
Hal met meterkast, biedt toegang tot het toilet, de slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de ruime en lichte woonkamer.

Woonkamer
Het penthouse is voorzien van een ruime en lichte woonkamer van ca. 61 m² met uitzicht over het mooie Julianapark en toegang tot het balkon middels openslaande deuren. Dankzij de in 2023 geïnstalleerde airconditioning blijft de woonkamer koel, ook als het buiten warm wordt. De raampartijen zijn alle voorzien van screens (2024) aan de buitenzijde. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Keuken
De open keuken centraal gelegen in de woonkamer heeft een grootte van ca. 12 m². De keuken is volledig ingericht met granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koelkast, oven, magnetron en een gaskookplaat (4-pits) met Smeg afzuigkap.

Bijkeuken
De bijkeuken ligt naast de keuken heeft een grootte van ca. 5,5 m². Ideaal voor het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de cv.- ketel en de benodigde witgoedaansluitingen.

Toilet
Het vanuit de hal te bereiken toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangcloset en fonteintje.

Slaapkamers
De twee slaapkamers van ca. 15,5 m² en ca. 9 m2 zijn voorzien van houten vloeren, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Vanuit de grote slaapkamer is direct toegang tot het balkon.

Badkamer
De in 2023 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator en heeft mechanische ventilatie.

Balkon
Het balkon geniet van veel zon, rust en privacy. Het is gelegen op het westen en heeft een grootte van ca. 14 m² . Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de rivier de Aa, het Julianapark en de kerk. Het balkon is toegankelijk door middel van de dubbele deuren vanuit de woonkamer en de loopdeuren in de slaapkamers. Het balkon is voorzien van een zonneluifel.

Parkeerplaats
De parkeerplaats bevindt zich in de parkeerruimte onder het complex, die geheel is afgesloten. De parkeerruimte is voorzien van een elektrische sectionale roldeur en is met een afstandsbediening te openen en te sluiten.

Berging
De berging die eveneens is gelegen onder het complex is ideaal voor het stallen van uw spullen of uw fietsen. De berging heeft een grootte van ca. 3 m².

Algemeen:
- Penthouse gelegen op de derde verdieping, ook geschikt voor mindervaliden;
- Op loopafstand van diverse faciliteiten zoals winkels, het Julianapark, het centrum en de markt van Veghel. Iets verder gelegen is het culturele hart De Noordkade.;
- Gezonde en actieve VvE met een maandelijke bijdrage van €334,33;
- Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten garage.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.897,64 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 334,33 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-06-2031 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 334,33 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2911 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2911 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie G Perceelnummer 2911 Index A30 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties