Spoorven 249

Omschrijving

Vrijstaande woning met 6 slaapkamers, inpandige garage en overkapping. Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk 't Ven nabij diverse voorzieningen.

Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 198 m²
Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte: ca. 16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²

Inhoud woning: ca. 793 m3
Perceeloppervlak: 499 m²

Bouwjaar: 1995

Indeling van de woning

Begane grond

Entree
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voordeur waardoor u binnen stapt in de hal.
Hier bevindt zich het toilet, de meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en inpandige garage.

Toilet
Deels betegeld toilet met staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is uitgevoerd met vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond. Verder voorzien van een convectorput en schuifhorren.

De kamer is ingericht als zit- en eetkamer. Waarbij de zitkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel met schouw.

De diverse raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en via openslaande deuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de overkapping/achtertuin.

Middels een loopdeur is er direct toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze, in 2022 vakkundig gerenoveerde inbouwkeuken in hoekopstelling is voorzien van een 4 -pits inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast.

De keuken is afgewerkt met een zeil vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en spuitwerk plafond. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

Inpandige garage
Via de hal of de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken. Deze is voorzien van dubbel openslaande houten deuren naar de oprit toe. Voorzien van een tapijtvloer, schoon metselwerk wanden en verwarming.

Ideaal voor het stallen van uw auto en fietsen en als extra opbergruimte.

Eerste verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, bergruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Alle voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en hor. Een slaapkamers beschikt over een wastafel.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel, toilet, radiator, een raampje en mechanische afzuiging.

Bergruimte
In de bergruimte bevindt zich de cv-ketel van Nefit uit 2008. De ruimte is tevens voorzien van knieschotten waarachter u spullen kunt opbergen.


Tweede verdieping

Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping welke verdeeld is in twee slaapkamers.

Slaapkamer
De slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking, dakraam en knieschotten.


Buiten

Tuin
De groene en privacy biedende achtertuin is uitgevoerd met sierbestrating, kunstgras, een diversiteit aan beplanting, zonneluifel, prieel, verlichting en een houten tuinhuisje.

Ook voorzien van een overkapping waar je heerlijk kunt genieten. Deze is uitgevoerd met glazen wanden zodat je met verschillende weertypen toch lekker buiten kunt zitten.

Achter op het perceel bevindt zich nog een houten tuinhuisje. Deze is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van tuingereedschap of tuinmeubilair.


Algemeen
- De woning is vanuit de bouw geïsoleerd
- Energielabel B
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Voorzien van 6 slaapkamers
- Met garage en overkapping
- Gelegen in rustige woonomgeving in geliefde en kindvriendelijke woonwijk 't Ven
- Goede ontsluitingsmogelijkheden richting snelweg A50 met snelle bereikbaarheid van Uden, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen e.o

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.358,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 499 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 793 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veghel Sectie L Perceelnummer 2004 Oppervlakte 499 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties